Asuntojen reaalihinta nousi yli vuoden 1989 huipun

Pääkaupunkiseudun vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihinta ylitti lamaa edeltäneen hintatason kolmannella vuosineljänneksellä. Asuntojen keskihinta nousi Tilastokeskuksen tänään julkistamien tietojen mukaan 2804 euroon neliömetriltä. Se oli reaalisesti vajaan prosentin korkeampi kuin vuoden 1989 alussa.

Kuluttajien ostovoima on samaan aikaan kasvanut noin kolmanneksen. Palkansaajien tuloihin suhteutettuna asuntojen hintataso onkin selvästi alhaisempi kuin Suomen suurta lamaa edeltäneessä hintahuipussa. Palkansaajien reaaliansiot nousivat vuoden 1989 toisesta neljänneksestä alkukesään 34 prosenttia.

Vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnat nousivat heinä-syyskuussa keskimäärin 7,8 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla neliöhinnat kohosivat 9,3 prosenttia vuotta aiemmasta ja muualla Suomessa 6,3 prosenttia.

Kerrostaloasunnot olivat pääkaupunkiseudulla yli kaksi kertaa niin kalliita kuin muualla Suomessa. Muun Suomen keskihinta nousi asuntojen hintatilaston mukaan keskimäärin 1367 euroon neliömetriltä. Koko maassa vanhojen kerrostaloasuntojen keskihinta nousi kolmannella neljänneksellä 1860 euroon neliömetriltä.

Koko maan kerrostaloasuntojen reaalihinnat nousivat heinä-syyskuussa reaalisesti lähes vuoden 1989 ennätystasolle. Reaalihinta-indeksi nousi 174,5 pisteeseen, kun se vuoden 1989 ensimmäisellä neljänneksellä kävi korkeimmillaan 177,3 pisteessä. Pääkaupunkiseudun reaalihintaindeksi nousi 204,6 pisteeseen eli pisteen korkeammaksi kuin edellisessä huipussa.

Suomen kalleimmat asunnot Helsingissä

Korkeimmat kerrostaloasuntojen hinnat olivat Helsingissä. Keskimääräinen neliöhinta nousi heinä-syyskuussa 3098 euroon neliömetriltä eli 10,1 prosenttia korkeammaksi kuin vuotta aiemmin. Edellisestä neljänneksestä neliöhinnat nousivat 1,7 prosenttia. Helsingin sisäisten suuralueiden keskihinnat vaihtelivat 2036 euron ja 4302 euron välillä neliömetriltä.

Espoo-Kauniaisissa keskihinta nousi 2315 euroon neliömetriltä eli 7,6 prosenttia. Edellisestä neljänneksestä hinnat laskivat 0,1 prosenttia. Vantaan keskihinta nousi 1873 euroon neliömetriltä ja kehyskuntien 1537 euroon neliömetriltä. Tampereella keskihinta nousi 1905 euron, Turussa 1594 euroon ja Oulussa 1508 euroon neliömetriltä.

Halvimmat hinnat olivat Keski-Pohjanmaalla, missä keskihinta nousi 943 euroon neliömetriltä. Kouvolassa neliömetri maksoi keskimäärin 1051 euroa, Kotkassa 1163 euroa, Kajaanissa 1065 euroa, Raumalla 1095 euroa ja Porissa 1151 euroa.

Keskimääräiset neliöhinnat laskivat aavistuksen edellisestä neljänneksestä kahdella alueella. Pohjanmaalla keskihinta laski 0,1 prosenttia ja Etelä-Savossa 0,5 prosenttia. Kaupungeista keskihinta laski Oulussa 1,0 prosenttia ja Seinäjoella 0,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä.

(MTV3-STT)