Vuokra-asuntojen välittäjät halutaan rekisteriin
Vuokra-asunnonvälittäjille esitetään omaa pätevyystutkintoa. Kiinteistöjen ja vuokra-asuntojen välitystä koskevaa lainsäädäntöä selvittänyt työryhmä ehdottaa, että välitystoimintaa saisivat harjoittaa vain lääninhallituksen pitämään rekisteriin merkityt liikkeet. Rekisteröinnin edellytyksenä olisi muun muassa välitysliikkeen vastaavan hoitajan ammattipätevyys.
Uudistuksella pyritään parantamaan erityisesti vuokra-asuntojen välityksen luotettavuutta kuluttajan kannalta. Nykyisin ei ole kattavia säännöksiä siitä, mitkä ovat eri osapuolten oikeudet ja velvollisuudet vuokra-asuntojen välitystoiminnassa.
Uusi välittäjäkoe
Ehdotuksen mukaan lääninhallituksen pitämään rekisteriin olisi merkittävä kaikki kiinteistön- tai vuokrahuoneiston välitysliikkeet, jotka täyttävät rekisteröinnin edellytykset. Keskeinen edellytys olisi, että välitysliikkeen vastaavalla hoitajalla on erityisessä välittäjäkokeessa osoitettu ammattipätevyys. Välitysliikkeellä olisi myös oltava riittävä vastuuvakuutus toiminnasta mahdollisesti aiheutuvien vahinkojen korvaamista varten.
Kiinteistönvälitysliikkeiltä vaaditaan nykyisinkin, että liikkeen vastaavalla hoitajalla on kokeessa osoitettu ammattipätevyys. Vuokrahuoneiston välitysliikkeiden osalta vaatimus olisi uusi. Kiinteistönvälittäjän nimikettä tai lyhennettä LKV saisi käyttää vain kiinteistönvälittäjäkokeen suorittanut henkilö. Vuokrahuoneiston välittäjän tai asunnonvälittäjän nimikettä tai lyhennettä LVV saisi käyttää vain kiinteistönvälittäjäkokeen tai vuokrahuoneiston välittäjäkokeen suorittanut henkilö. Välittäjäkokeiden järjestämisestä huolehtisi Keskuskauppakamarin välittäjälautakunta.
Hyvä välitystapa
Välitysliikkeen vastaavan hoitajan tulisi huolehtia siitä, että toiminnassa noudatetaan lakia ja hyvää välitystapaa. Hyvällä välitystavalla tarkoitetaan mm. toiminnan luotettavuutta ja avoimuutta. Hyvän välitystavan vastaista on esimerkiksi asiakkaiden hankkiminen arveluttavin keinoin taikka se, että välitysliike aktiivisesti tarjoutuu ostamaan välityskohteita itselleen.
Vastaava hoitaja voisi joutua henkilökohtaisesti korvausvastuuseen, jos hän on laiminlyönyt valvontavelvollisuutensa.
Uusimmat
-
16:34
Moskovan ex-suurlähettiläs: Venäjän rokotetarjous on Suomen välityksellä lähetetty monikärkiohjus – tarkoitus on synnyttää hajaannusta EU-maiden kesken
-
16:30
Tähtihiihtäjä päätyi ambulanssiin, suomalaisillakin petollisia vaaratilanteita MM-ladulla – "Se oli herran haltuun"
-
16:26
Pikkulapsi oli vähällä jäädä auton alle suojatiellä – pelottava läheltä piti -tilanne tallentui kojelautakameraan Venäjällä
-
16:19
"Olisimme tarvinneet 2000 ihmistä hakemaan ääniä kodeista" – Kuntaliitto: Vaalien järjestämisessä huhtikuulle oli suuria vaikeuksia
-
16:18
Kuntavaalien ennakkoäänestysaikaa pidennetään koronan takia
-
16:13
Kotiäidistä tuli oppositiojohtaja, kun Valko-Venäjällä alkoi tapahtua hirveitä – nyt puhuu miehensä vankilaan menettänyt Svjatlana Tsihanouskaja: "Viime kesänä kaikki muuttui"
-
16:10
Perussuomalaisten puoluesihteeri MTV:lle: "Kuntavaalien siirto liian kevein syin vie uskoa demokratiaan"
-
16:05
Jäätävä summa julki – tällä hinnalla prinssi Harryn ja herttuatar Meghanin tulevaa kohuhaastattelua myydään maailmalla
-
15:55
Näitä asioitako mallit miettivät catwalkilla? Kanadalaismalli julkaisi hulvattoman videosarjan – "Älä naura, älä naura!"
-
15:54
Krista Pärmäkoski todella voipuneena – hytisi ja kärsi krampeista MM-huipennuksessa: "Se kuuluu tähän, ikävä kyllä"
-
15:49
Näin oikeusministeri Henriksson perustelee kuntavaalien siirtämistä: "Tilanne muuttui eilen"
-
15:48
Ruotsin hiihtotähti huusi tuskasta – vietiin suoraan ambulanssilla sairaalaan
-
15:30
Paavi tuomitsi ääriliikkeiden terrorin puheessaan Irakissa: "Me uskovaiset emme voi pysyä hiljaa, kun terrorismi käyttää uskontoa hyväksi"
-
15:28
Poliisi otti useita henkilöitä kiinni Jämsässä – KRP:llä käynnissä huumerikosvyyhdin tutkinta
-
15:23
Mika Pyörälä jatkaa Kärpissä – "En näe mitään syytä, miksi löisin hokkareita vielä naulaan"
-
15:17
Koronapandemia on siirtänyt vaaleja eri puolilla maailmaa, mutta on niitä myös pidetty ajallaan – katso miten on mennyt
-
15:09
Mies kuristi tuttunsa antennijohdolla ja kätki ruumiin maatilan lietekaivoon – hovi piti murhatuomion ennallaan
-
15:03
Pilvi Hämäläinen hämmentyi itsekin huvittavasta lipsautuksestaan kesken suoran lähetyksen – kertoo nyt omasta reaktiostaan
-
15:01
Politiikan tutkija vaalien siirtämisestä: "Suunnittelussa on selvästi tapahtunut epäonnistuminen"
-
15:00
Therese Johaug juotti muille mieletöntä myrkkyä – joukkokolari pysäytti, Krista Pärmäkoski kirkkaasti kymppisakkiin
-
Lataa lisää