Vuokra-asuntojen välittäjät halutaan rekisteriin
Vuokra-asunnonvälittäjille esitetään omaa pätevyystutkintoa. Kiinteistöjen ja vuokra-asuntojen välitystä koskevaa lainsäädäntöä selvittänyt työryhmä ehdottaa, että välitystoimintaa saisivat harjoittaa vain lääninhallituksen pitämään rekisteriin merkityt liikkeet. Rekisteröinnin edellytyksenä olisi muun muassa välitysliikkeen vastaavan hoitajan ammattipätevyys.
Uudistuksella pyritään parantamaan erityisesti vuokra-asuntojen välityksen luotettavuutta kuluttajan kannalta. Nykyisin ei ole kattavia säännöksiä siitä, mitkä ovat eri osapuolten oikeudet ja velvollisuudet vuokra-asuntojen välitystoiminnassa.
Uusi välittäjäkoe
Ehdotuksen mukaan lääninhallituksen pitämään rekisteriin olisi merkittävä kaikki kiinteistön- tai vuokrahuoneiston välitysliikkeet, jotka täyttävät rekisteröinnin edellytykset. Keskeinen edellytys olisi, että välitysliikkeen vastaavalla hoitajalla on erityisessä välittäjäkokeessa osoitettu ammattipätevyys. Välitysliikkeellä olisi myös oltava riittävä vastuuvakuutus toiminnasta mahdollisesti aiheutuvien vahinkojen korvaamista varten.
Kiinteistönvälitysliikkeiltä vaaditaan nykyisinkin, että liikkeen vastaavalla hoitajalla on kokeessa osoitettu ammattipätevyys. Vuokrahuoneiston välitysliikkeiden osalta vaatimus olisi uusi. Kiinteistönvälittäjän nimikettä tai lyhennettä LKV saisi käyttää vain kiinteistönvälittäjäkokeen suorittanut henkilö. Vuokrahuoneiston välittäjän tai asunnonvälittäjän nimikettä tai lyhennettä LVV saisi käyttää vain kiinteistönvälittäjäkokeen tai vuokrahuoneiston välittäjäkokeen suorittanut henkilö. Välittäjäkokeiden järjestämisestä huolehtisi Keskuskauppakamarin välittäjälautakunta.
Hyvä välitystapa
Välitysliikkeen vastaavan hoitajan tulisi huolehtia siitä, että toiminnassa noudatetaan lakia ja hyvää välitystapaa. Hyvällä välitystavalla tarkoitetaan mm. toiminnan luotettavuutta ja avoimuutta. Hyvän välitystavan vastaista on esimerkiksi asiakkaiden hankkiminen arveluttavin keinoin taikka se, että välitysliike aktiivisesti tarjoutuu ostamaan välityskohteita itselleen.
Vastaava hoitaja voisi joutua henkilökohtaisesti korvausvastuuseen, jos hän on laiminlyönyt valvontavelvollisuutensa.
Uusimmat
-
12:32
Onko ruokakaupan mämmeissä eroja? Makutestissä löytyi makea voittaja
-
12:31
Ville Peltoselta melkoisia liikkeitä HIFK:n kokoonpanoon
-
12:30
Teollisuusliitto ilmoittaa uusista lakoista
-
12:30
Yellow Film & TV -tuotantoyhtiö pyytää anteeksi: "Emme ole yhtiönä pystyneet luomaan turvallista ja avointa ilmapiiriä aivan kaikille"
-
12:23
Aamulehti palauttanee Kuuselan juttuja verkkoon, kun sepitteet on selvitetty – osa voi jäädä pysyvästi poistetuksi
-
12:20
Puolustusvoimien komentajan lippu siirtyi Janne Jaakkolalle
-
12:13
Yle: Antti Törmäsen valmennusura on todennäköisesti ohi – "Kuin pesäpallomailasta takaraivoon"
-
11:58
Venäläiskanava väittää: 95 kateissa Moskovan iskun jäljiltä – näin Kreml reagoi
-
11:49
Elinikäistä kidutusorjaa etsinyt kapteeni kertoi pitäneensä vankeja lähes 20 vuotta – näin hän perustelee julmaa harrastustaan
-
11:44
Tällainen on presidentti Stubbin ensimmäinen valtiovierailu
-
11:35
Suurin vahinko aiheutettiin vasta sepittämiskohun jälkipyykissä – "Joskus kannattaisi olla kommentoimatta"
-
11:19
Imaami: Myyrmäen moskeija yritettiin polttaa viime yönä
-
11:15
Näyttelijä Rebel Wilson harrasti seksiä ensi kertaa 35-vuotiaana – tärkeä viesti nuorille
-
11:11
Kovat keinot käyttöön: Entisestä Hartwall Arenasta tehtiin nyt merkittävä päätös
-
10:58
Tarkista, että mökiltäsi löytyvät nämä tarvikkeet – "Jos kyljessä on hinta markoissa, on ajankohtaista päivittää"
-
10:54
Mökkikausi auki pääsiäisenä? Toimi näin ja vältä vahingot – "Tällaisia tapauksia ilmoitetaan meille joka kevät"
-
10:53
Helmikuu asuntomarkkinoiden hiljaisin sitten laman alun, Vantaalla asuntojen arvosta on sulanut jo yli 10 prosenttia
-
10:47
Neljä kuollut, ainakin viisi haavoittunut: Nuorukainen riehui teräaseella Rockfordissa
-
10:29
Tällainen on peniksen irti leikannut kiduttajakapteeni: Ompelemista puolison kanssa ja äänikirjojen lukemista
-
10:10
MTV seuraa: Nämä ovat ruuhkaisimmat tunnit pääsiäisen menoliikenteessä – "Jonoutumiseen syytä varautua"
-
Lataa lisää