Viime vuosi jäi odotettua vaisummaksi asuntomarkkinoilla – näillä alueilla asuntokauppa kävi erityisen vilkkaana
Viime vuosi jäi hieman odotettua vaisummaksi asuntomarkkinoilla, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto.
Liiton mukaan kiinteistönvälittäjien ja rakennusliikkeiden kautta myytiin viime vuonna noin 59 000 vanhaa asuntoa.
Määrä oli kolme prosenttia vähemmän kuin edeltävänä vuonna. Asuntoja kuitenkin myytiin lähes neljä prosenttia enemmän kuin edeltävinä viitenä vuotena keskimäärin.
Uusia asuntoja myytiin viime vuonna noin 11 000, mikä oli reilut kahdeksan prosenttia vähemmän kuin vuonna 2017.
Uusia asuntoja myytiin lähes 30 prosenttia enemmän kuin edeltävinä viitenä vuotena keskimäärin.
Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat
Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat vuonna 2018 noin kaksi prosenttia edellisvuoden hintatasosta.
Pääkaupunkiseudun ulkopuolella vanhan kerrostalon keskimääräinen neliöhinta oli joulukuussa reilut 2 200 euroa, kun Helsingissä se oli reilut 5 200 euroa, Espoossa noin 4 000 euroa ja Vantaalla lähes 2 700 euroa.
Asunnot kävivät erityisen hyvin kaupaksi Vantaalla, Turussa, Tampereella ja Espoossa, kun verrataan viime vuoden lukuja pitkäaikaiseen keskiarvoon.
Ikääntyminen yksi asuntomarkkinoiden trendeistä
Kuluvana vuonna väestön ikääntymisen uskotaan olevan yksi asuntomarkkinoiden suurista trendeistä, kerrotaan Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tiedotteessa.
Palveluiden lähellä olevien kerrostaloasuntojen kysyntä kasvaa, kun taas haja-asutusalueiden omakotitalot eivät käy entiseen tahtiin kaupaksi.
Myös vuokra-asumisen ennakoidaan kasvattavan suosiotaan. Pellervon taloustutkimus PTT:n Asuntomarkkinat 2019 -ennusteen mukaan suurten kaupunkien keskustoissa asuminen onkin nousseiden hintojen vuoksi monelle mahdollista vain vuokraamisen kautta.
Ostovoiman ennakoidaan paranevan
Tilastoasiantuntija Ilkka Lehtinen arvioi vanhojen osakeasuntojen ja omakotitalojen kaupan käyvän edelleen nihkeästi, ja että uusia omakotitaloja rakennetaan historiallisen vähän. Bruttokansantuotteen kasvun odotetaan hidastuvan.
Lehtinen kuvaa liiton tiedotteessa vuoden 2019 asuntomarkkinoiden näkymiä myös positiivisiksi: työllisyys paranee edelleen hieman, palkkojen ostovoima asuntomarkkinoilla paranee, lainakorot ovat edelleen alhaalla ja uusien asuntolainojen kysyntä pysyy edellisvuoden tasolla.
Liiton mukaan myönteistä on myös se, että uusien osakeasuntojen tarjonta on vilkasta ja esimerkiksi ASP-tilien määrä on kasvussa.
Uusimmat
-
23:21
Puola pidätti miehen epäiltynä osallisuudesta Zelenskyin surmasuunnitelmaan
-
23:14
Iso uutinen varmistui: NHL-seura vaihtaa jo ensi kaudeksi osoitetta
-
22:49
Poliisi etsii kadonnutta miestä – soita nähdessä 112
-
22:35
Makeisvero sai namutukulta karkkikupin nurin: "Persu’s Makeis Sekoomus"
-
21:51
Euroviisuihin palkattuja artisteja uhkaillaan mukaan Israel-boikottiin, malmöläinen laulaja kuvailee tilannetta noitajahdiksi: "Antakaa meidän nousta lavalle"
-
21:44
Herttoniemen paloittelumurhaaja pääsee vapaaksi – yritti hävittää ruumiin sahaamalla
-
21:28
Salomonsaaret Kiinan ja Yhdysvaltojen puristuksessa – loppuuko saarivaltion uusi Pekingiä miellyttävä linja vaalien jälkeen?
-
20:59
Taas hurja episodi Mestis-huipennuksessa – iso sulaminen lähellä
-
20:55
Eva Wahlströmin poika juoksi liukuportaita väärään suuntaan – vartijalta yllättävä reaktio
-
20:45
Leijonille murskatappio Jyväskylässä – Ruotsi tylynä, Suomi tuhlaili
-
20:04
HIFK:n jättänyt Tobias Salmelainen tylyttää hurjan kohuväitteen: "Olen tosi pettynyt"
-
20:03
Tutkijoiden löydös selittää, miksi lapset sairastuvat harvoin koronan vakavaan muotoon
-
20:00
Salkkarit-hahmon olinpaikka selviää: "Mitä siinä tönötät"
-
19:58
Uusi suomalaisnimi NHL-jäille – 20-vuotias huippulupaus tekee debyyttinsä
-
19:34
Kyselytunti äityi kiihkeäksi väittelyksi sote-säästöistä – "Voi herranjestas, mitä kurmuuttamista"
-
19:15
Ruotsi palauttaa noin 80 pääkalloa Suomeen, kertoo Sveriges Radio
-
19:01
Teini valitti nielemisvaikeuksista – selitys vaivalle voi yllättää
-
19:01
Eminemin tytär Hailie Jade vietti polttareitaan merellisissä tunnelmissa
-
18:41
Jihadistit värväävät jengiläisiä terroristeiksi Ruotsissa – "Paljon kokemusta väkivallan käytöstä"
-
18:34
Kööpenhaminan pörssin ulkoseinä on romahtanut
-
Lataa lisää