Veroedun muutokset alulle kesäkuussa

Ensiasunnon ostajat ja lapsiperheet saanevat asuntolainoistaan ensi vuoden verotuksessa nykyistä suuremman verovähennyshyödyn.

Ympäristöministeriö ja valtiovarainministeriön vero-osasto ryhtyvät kesäkuun alussa valmistelemaan asuntoministeri Hannes Mannisen lupaamaa uusien asuntolainojen verovähennysoikeuden muutosta.

Hallitus edellytti ohjelmassaan ensiasunnon hankkijoiden ja lapsiperheiden suosimista verovähennysetuuden avulla. Tämä merkitsee asunnonvaihtajien veroedun kapenemista, koska korkovähennyksen kautta kanavoitu valtion tukimäärä pysyy ennallaan. Käytännössä uudistuksessa keskustellaan asuntolainojen korkojen verovähennysprosentista, arvioi kehittämisjohtaja Markku Tahvanainen ympäristöministeriöstä.

Ensiasunnon ostaja saa nykyisin vähentää 30 prosenttia asuntolainan korosta veroistaan ja muut 29 prosenttia eli ensiasunnon ostajan saama etu on nyt yhden prosenttiyksikön suuruinen.

"Tukiprosenttia voisi porrastaa"

Verovähennystukiprosenttia voitaisiin Tahvanaisen mukaan edelleen porrastaa sen mukaan, onko uuden asuntolainan ottanut ensiasunnon ostaja vai asunnonvaihtaja. Verotuessa otettaisiin huomioon myös perheen lapsiluku.

- Nykyisin perheen lapsiluku otetaan huomioon vähennyksen enimmäismäärässä, mutta käytännössä katot eivät aseta lapsiperheitä muita suositumpaan asemaan, Tahvanainen sanoo.

Tahvanainen korostaa, ettei verotukea olla poistamassa asunnonvaihtajilta, kuten esimerkiksi lapsettomilta pariskunnilta. Asunnonvaihtajien veroetu suhteessa ensiasunnon ostajiin kuitenkin alenee, koska verotuen kokonaismäärä pysyy hänen mukaansa ennallaan.

Asuntolainojen ottajat saivat viime vuonna verovähennysoikeuden kautta 440 miljoonaa euroa tukea, mikä on Tahvanaisen mukaan yleisen asumistuen kokonaismäärääkin suurempi summa.

Edun karsimista suositeltiin

Hallitus ei puutu vanhojen asuntolainojen korkojen verovähennysjärjestelyihin. Suomen asuntopolitiikan kansainväliset arvioijat suosittelivat viime vuoden lopulla veroetuudesta luopumista, mutta sen karsiminen on aiemminkin osoittautunut poliittisesti hankalaksi asiaksi.

Suomen asuntopolitiikan kansainväliset arvioijat suosittelivat viime vuoden lopulla asuntolainojen korkovähennysoikeuden asteittaista poistamista, koska etu suosii hyvätuloisia kotitalouksia. Ne saavat määrällisesti suurimman osan korkovähennystuesta.

Korkotuesta luopuminen hillitsisi myös asuntolainan kysyntää ja sitä kautta asuntojen hintojen nousua, arvioijat perustelivat.

Tuki on Tahvanaisen mukaan kohdentunut oikeudenmukaisemmin sen jälkeen kun asuntolainojen korot ryhdyttiin vähentämään verosta. Ennen pääomaverouudistusta korot vähennettiin suoraan tuloista, jolloin tukiprosentti nousi tulotason noustessa.

(MTV3-STT)