Varaudu vuoden tärkeimpään tapahtumaan – osakkaan muistilista taloyhtiökokoukseen
Asiallisessa hengessä sujuneet yhtiökokoukset eivät ainoastaan lisää taloyhtiön me-henkeä vaan säästävät parhaimmillaan taloyhtiölle aikaa ja rahaa.
Yhtiökokous on osakkaan oman omaisuuden valvonnan kannalta vuoden tärkein tapahtuma.
Kaikilla osakkailla on kokouksessa kyselyoikeus. Osakkaat voivat esittää kysymyksiä tilinpäätöksestä, taloudellisesta tilanteesta ja muista kokouksessa käsiteltävistä asioista. Taloyhtiön hallituksella ja isännöitsijällä on velvollisuus vastata kysymyksiin. Hyvään hallintoon kuuluu, että he valmistautuvat jo etukäteen mahdollisiin kysymyksiin.
Niukasta tietojen annosta on melko varmasti tuloksena tyytymättömyyttä taloyhtiössä ja pahimmassa tapauksessa riitaisa asian selvittely oikeusteitse. Oikeusministeriön viime vuonna tekemästä laajasta selvityksestä ja verkkokeskustelusta ilmeni, että huomattavassa määrässä taloyhtiöitä on erimielisyyksiä. Ne ovat yleensä seurausta väärinkäsityksistä ja puutteellisesta tiedottamisesta.
Nyt yhtiökokousten käydessä kuumimmillaan, on aika kerrata yhtiökokouksen peruskuviot ja perehtyä kokouksessa mahdollisesti esiin nouseviin vaikeisiin tilanteisiin. Osakkaiden ei tarvitse käydä kuumina hyvin läpi viedyssä yhtiökokouksessa.
Osakkaan muistilista onnistuneeseen yhtiökokoukseen
Ole aktiivinen ennen kokousta – vaadi mieltäsi kaihertava kysymys asialistalle hyvissä ajoin. Esimerkiksi piharemontista ei voida tehdä päätöstä yhtiökokouksessa, jos asiaa ei ole mainittu kokouskutsun asialistassa.
Perehdy kokouskutsun asialistaan, sen liitteisiin ja valmistaudu käyttämään asiaan kuuluvia puheenvuoroja sekä käyttämään kyselyoikeuttasi.
Muista, että kysymykset pitää esittää silloin kun niitä asialistan mukaan kuuluu käsitellä.
Kerro kantasi asioihin, sillä kertaalleen päätettyihin asioihin ei enää palata.
Älä keskity yhtiökokouksessa naapurin, hallituksen ja isännöitsijän mollaamiseen. Järkevät päätökset syntyvät asiallisen keskustelun tuloksena.
Kiinteistöliiton avoin ja maksuton Yhtiökokousopas löytyy osoitteesta www.taloyhtio.net/yhtiokokousopas.
Lähde: Kiinteistöliitto
Uusimmat
-
09:02
Hollywood-tähti katuu nimivalintaansa: "En ajatellut, että loppuelämäni minua kutsuttaisiin Anneksi"
-
09:01
Ruokatoimittaja testasi 90 sekunnin vähähiilihydraattisen leivän: "Supernopea ja proteiinipitoinen pikaleipä"
-
08:49
Lauri Markkanen teki paluun NBA-parketeille – tässä oli tulos
-
08:38
Fitness-pappi Jussi Koivisto, 41, ei häpeile keikistellä puolialastomana lavalla: "Kristuksen tai urheilun kautta pystyt aina nousemaan"
-
08:37
Kommentti: Urheiluvuoden häikäisevin ottelu nähtiin jo tammikuussa – näillä suurmestareilla ei tunnu olevan äärirajoja
-
08:35
René Fasel heitti piinapenkissä erikoisen väitteen kohumatkastaan – Valko-Venäjän oppositiojohtaja iski takaisin: "Herra Fasel taisi nyt erehtyä lausunnossaan"
-
08:21
Kimi ja Minttu Räikkönen tähdittävät Alfa Romeon tuoretta mainosta – Jäämies löytyy videolla tutussa touhussa
-
08:17
Ismo Lehkonen: NHL-lupaus Samuel Heleniuksen seurattava ex-leijonahyökkääjän esimerkkiä – "Mitäs jos hän kairaakin toisella tavalla?"
-
08:11
Hovioikeus vahvisti: 15-vuotias käytti hyväkseen ja raiskasi koulun pihalla 14-vuotiaan
-
08:07
Eikö asuntosi mene kaupaksi? Yksi tärkeimmistä tehtävistä sinun olisi pitänyt aloittaa jo aikaa sitten: "Perusasia, jonka haluaisin nostaa esiin"
-
08:05
NHL:n yön suomalaiset: Rasmus Ristolainen osui onnekkaasti, tolppien välissä karmiva suomalaisdebyytti
-
08:03
Kirsi Alm-Siira bongasi itsensä uutislähetyksestä kymmenen vuoden takaa – silloinen hiustyyli kerää vuolaita kehuja
-
07:55
Aleksander Barkovilta hurjaa puhetta NHL-lupaus Anton Lundellista – "Olemme olleet yhteydessä siitä asti, kun hänet varattiin"
-
07:48
Rikospaikka: Miten huumekauppa netissä toimii? Video vastaa kysymyksiin
-
07:30
Juuso Pärssinen, 19, palasi sankarin lailla SM-liigaan – nuorten MM-kisoista tarttui mukaan iso opetus
-
07:28
Väkivahva Mikko Rantanen ylsi upeaan rajapyykkiin – Joonas Donskoi tarjosi tulitukea jättimurskajaisissa
-
07:26
Järkälemäinen autojätti Stellantis aloittaa toimintansa tänään
-
07:15
Asuntoa ostamassa? Älä jää jumiin vääriin asioihin – kiinnitä huomio tähän: "On yllättävän harvinaista, että ostaja pystyisi näkemään..."
-
07:14
Pekka Saurin kolumni: Losing my religion?
-
07:01
LM: Huumeiden vaikutuksen alaisena ajaminen kipusi viime vuonna ennätyslukemiin – lähes 11 000 kuskia jäi kiinni
-
Lataa lisää