Varaudu vuoden tärkeimpään tapahtumaan – osakkaan muistilista taloyhtiökokoukseen
Asiallisessa hengessä sujuneet yhtiökokoukset eivät ainoastaan lisää taloyhtiön me-henkeä vaan säästävät parhaimmillaan taloyhtiölle aikaa ja rahaa.
Yhtiökokous on osakkaan oman omaisuuden valvonnan kannalta vuoden tärkein tapahtuma.
Kaikilla osakkailla on kokouksessa kyselyoikeus. Osakkaat voivat esittää kysymyksiä tilinpäätöksestä, taloudellisesta tilanteesta ja muista kokouksessa käsiteltävistä asioista. Taloyhtiön hallituksella ja isännöitsijällä on velvollisuus vastata kysymyksiin. Hyvään hallintoon kuuluu, että he valmistautuvat jo etukäteen mahdollisiin kysymyksiin.
Niukasta tietojen annosta on melko varmasti tuloksena tyytymättömyyttä taloyhtiössä ja pahimmassa tapauksessa riitaisa asian selvittely oikeusteitse. Oikeusministeriön viime vuonna tekemästä laajasta selvityksestä ja verkkokeskustelusta ilmeni, että huomattavassa määrässä taloyhtiöitä on erimielisyyksiä. Ne ovat yleensä seurausta väärinkäsityksistä ja puutteellisesta tiedottamisesta.
Nyt yhtiökokousten käydessä kuumimmillaan, on aika kerrata yhtiökokouksen peruskuviot ja perehtyä kokouksessa mahdollisesti esiin nouseviin vaikeisiin tilanteisiin. Osakkaiden ei tarvitse käydä kuumina hyvin läpi viedyssä yhtiökokouksessa.
Osakkaan muistilista onnistuneeseen yhtiökokoukseen
Ole aktiivinen ennen kokousta – vaadi mieltäsi kaihertava kysymys asialistalle hyvissä ajoin. Esimerkiksi piharemontista ei voida tehdä päätöstä yhtiökokouksessa, jos asiaa ei ole mainittu kokouskutsun asialistassa.
Perehdy kokouskutsun asialistaan, sen liitteisiin ja valmistaudu käyttämään asiaan kuuluvia puheenvuoroja sekä käyttämään kyselyoikeuttasi.
Muista, että kysymykset pitää esittää silloin kun niitä asialistan mukaan kuuluu käsitellä.
Kerro kantasi asioihin, sillä kertaalleen päätettyihin asioihin ei enää palata.
Älä keskity yhtiökokouksessa naapurin, hallituksen ja isännöitsijän mollaamiseen. Järkevät päätökset syntyvät asiallisen keskustelun tuloksena.
Kiinteistöliiton avoin ja maksuton Yhtiökokousopas löytyy osoitteesta www.taloyhtio.net/yhtiokokousopas.
Lähde: Kiinteistöliitto
Uusimmat
-
09:10
Lionel Messin punainen kortti sai Barcelona-luotsilta ymmärrystä, tuomariston suuntaan hiljaista kritiikkiä – "Parempi, etten sano mitään"
-
09:10
UFC-suuruus on kuollut koronavirukseen
-
09:08
MTV seuraa Navalnyin paluuta Venäjälle: Siirto yön aikana poliisiasemalle selliin – katso videolta, miten kiinniotto tapahtui passintarkistuksessa
-
09:06
MTV oikeudessa: 15-vuotiasta tyttöä syytetään poliisin murhan yrityksestä – yritti lyödä poliisimiestä hedelmäveitsellä Helsingin keskustassa
-
08:55
Äiti ja tytär tekivät raskaustestit yhtä aikaa – hyvin odottamaton käänne yllätti molemmat: "Alan kohta itkeä"
-
08:48
Sanna Marin otti kantaa Navalnyin tilanteeseen – vaatii vapautusta ilman viivytystä
-
08:32
Samsung-pomo telkien taakse: Tuomio lahjuksen ottamisesta ja kavaltamisesta
-
08:29
Esko Eerikäinen muistelee Instagramissa pysäyttävää hetkeä 35 vuoden takaa: "Muistan tarkkaan sen päivän, itkin lohduttomasti”"
-
08:28
MM-kultaleijona painoi ensimmäisen NHL-maalinsa – suuntasi huomion "valtavaan juttuun"
-
07:52
Jäätelöstä löytyi koronavirusta – 29 000 purkin erä vedettiin myynnistä Kiinassa
-
07:51
Lionel Messi historiallisesti ulos – Barcelona taipui dramaattiseen tappioon
-
07:50
Tilanne vaikeutuu Saksassa, ruumisautot jonottavat krematoriolle – Johtaja viruksen epäilijöille: "Tulkaa tänne itse koskettamaan ruumisarkkuja"
-
07:45
MM-rallin jälkilähetykset täydentävät C Moren mittavaa moottoriurheiluvuotta – "Yhteensä yli 350 lähetystä"
-
07:37
Sara Chafak esittelee komeaa miesystäväänsä somessa – seuraajat innostuivat romanttisista kuvista: "Niin yhdennäköinen pari"
-
07:20
NHL:n yön suomalaiset: Eetu Luostarisen yllätysillassa mahtimauste – juhlat kuin "Game 7:ssä"
-
07:17
Valitut Palat valitsi Vuoden eurooppalaiseksi suomalaisen ilmastoasiantuntijan
-
07:09
Australian rajat voivat pysyä kiinni matkailijoilta tämänkin vuoden
-
06:58
Uutisankkurilta itkuinen vetoomus muille vanhemmille pelottavan läheltä piti -tilanteen jälkeen: "Opetelkaa elvyttämään!"
-
06:56
Vakava virhe: Vankeja päässyt vapaaksi toisen henkilötiedoilla – karkurit saatu kiinni
-
06:50
New York Times: Trumpin lähipiiri rahasti presidentin armahduksilla – "armahduskauppa" ollut tuottoisaa
-
Lataa lisää