Vanhojen asuntojen hintapiikki on taittunut

Lehtikuva
Asuntonäytöt vetävät yhä väkeä, vaikka hinnat ovatkin alkaneet osin laskea. Kuva: Lehtikuva

Luetuimmat

    Näytä lisää
    Julkaistu (Päivitetty )

    Vanhojen asuntojen hintojen nousu on taittunut. Tilastokeskuksen heinä-syyskuun tietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat nousivat koko maassa vain 0,4 prosenttia. Asiantuntijat ovat tyytyväisiä hintapiikin taittumiseen ja he pitävät suuntaa oikeana.

    - Nyt kuluttajat ovat oikeastaan äänestäneet jaloillaan ja eivät ole maksaneet ylihintoja, sanoo Suomen hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha.

    Heinä-syyskuussa vanhojen asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 0,2 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Muualla Suomessa hinnat nousivat, mutta ainoastaan 0,9 prosenttia.

    Kiinteistövälitysalan keskusliiton toimitusjohtajan Jukka Malilan mukaan tilanteen rauhoittuminen näkyy myös myyntiajoissa.

    - Ne on hieman pidentyneet, mutta silti kohtuullisissa rajoissa. Koko maassa keskimäärin yhdeksän viikkoa, Malila sanoo.

    vanhojen asuntojen hinnat eivät siis enää kipua entiseen tahtiin, mutta uusien asuntojen hinnat saavat yhä asiantuntijoilta kritiikkiä. Heinä-syyskuussa uusien asuntojen hinnat kasvoivat koko maassa noin viisi prosenttia.

    - Se on aika kestämättömällä tasolla, kun rakennuskustannukset eivät kuitenkaan ole niin paljon nousseet. Kyllä kilpailun pitäisi sinnekin iskeä, sanoo hypoteekkiyhdistyksen Inha.

    Itse kaupankäynti ei ole hiljentynyt. Suomen Pankin mukaan kotitalouksien asuntolainakanta kasvoi syyskuussa seitsemällä prosentilla. Tulevaisuus näyttääkin valoisalta, ainakin kiinteistövälittäjien näkökulmasta.

    - Meillä välittäjät arvioivat, että tilanne kehittyisi tasaisesti tai lievää nousua olisi noin yleisellä tasolla nähtävissä, Malila kertoo.

    (MTV3)

    Lue myös:

    Lue lisää aiheesta:
    Talous

     

    Lue myös:

      Uusimmat

      •