Toimitilavuokrien nousu jatkuu
Vuokrat ovat jatkaneet nousuaan tärkeimmillä toimitilamarkkina-alueilla. Helsingin ydinkeskustan toimistotilojen vuokrat ovat viimeisen vuoden aikana nousseet yli 9 prosenttia, mikä osoittaa nousuvauhdin kiihtyneen. Myös Tampereella toimistotilojen vuokrien nousu on ollut muita suuria kaupunkeja ripeämpää. Toimitilavuokrien kehitys käy ilmi Kiinteistötalouden instituutin keräämistä 3 364 uuden vuokrasopimuksen tiedoista.
Helsingin ydinkeskustan toimistotilojen vuokraindeksin pisteluku nousi tarkasteltavalla puolivuotiskaudella 141,1 pisteestä 148,5 pisteeseen eli nousua on ollut 5,2 prosenttia. Vuokratason nousu on koko Helsingin alueella ollut jopa ydinkeskustaa huomattavasti voimakkaampaa. Vuokrat ovat nousseet Helsingin kantakaupungin reuna-alueella (Lauttasaari, Pasila, Sörnäinen ja Vallila) 16,6 prosenttia vuoden aikana.
Espoossa toimistotilojen uusia vuokrasopimuksia on solmittu yleensä hieman korkeampaan vuokratasoon sopimusten lukumäärän säilyessä lähes edellisten puolivuotisperiodien tasolla. Vantaalla toimistotilojen uusia vuokrasopimuksia on solmittu hieman edellisiä puolivuotisperiodeja vähemmän, joskin vuokratasot ovat jatkaneet selkeää nousuaan. Tampereella toimistovuokrat ovat nousseet erittäin selkeästi viimeisten kuuden kuukauden aikana. Sen sijaan Turussa, Oulussa, Lahdessa ja Kuopiossa vuokratasot ovat säilyneet lähes ennallaan.
KTI:n ja Kauppalehti Extran tekemän barometrin mukaan markkinoiden asiantuntijat uskovat vuokrien nousun edelleen jatkuvan etenkin pääkaupunkiseudulla seuraavan puolen vuoden aikana. Etenkin Helsingin vuokrien nousuun uskoivat lähes kaikki kyselyyn vastanneet asiantuntijat. Myös Tampereen vetovoiman uskotaan edelleen säilyvän vahvana.
Barometrikyselyn mukaan nykyinen vajaakäyttö-aste säilyy alhaisena myös lähitulevaisuudessa.
Uusimmat
-
15:04
EK7: Sateesta vielä lisämauste Hyundain katastrofipäivään? Rovanperä ja Toyota dominoivat – MTV seuraa
-
14:35
Hurja pamaus! Ott Tänakin Hyundai romuksi silmänräpäyksessä – "Nosti auton ilmaan"
-
14:04
Tornitalo liekeissä Brasiliassa – tulipalo valaisi yön
-
14:04
Varkaat murtautuivat DNA-liikkeeseen – poliisi: Huomattava saalis
-
14:04
Suomen ainoa parfymööri Max Perttula kertoo, mihin kohtaan hajuvettä kannattaa suihkuttaa: "Tuoksu tulee aika lempeästi esille"
-
13:57
Näin sarjahuijarit onnistuvat höynäyttämään uhrejaan – peruskeino aina sama
-
13:40
Esapekka Lappi ulkona: "Minä en pääse täältä pois" – Hyundai paljasti pettymyksen syyn
-
13:37
Leonardo DiCaprio, 49, ja tyttöystävä Vittoria Ceretti, 25, kihlahuhujen keskellä – tämä on tilanteen todellinen laita
-
13:32
Moskovan konserttisali-isku: Tadzhikistanissa kiinniottoja
-
13:30
Podetko jatkuvasti flunssaa tai "tupakkayskää"? Tämä sairaus saattaa olla taustalla
-
13:04
Max Verstappenin luottomies lähti: "Viimeinen päiväni" – mitä tekee maailmanmestari?
-
13:01
Aikuinen nainen löi kyynärpäällä alaikäistä tyttöä kesken keikan – käräjäoikeus tuomitsi sakkoihin
-
12:54
Kalle Rovanperä teki sen taas – mestarin tavaramerkki oli muille liikaa: "Aina siinä ei onnistu"
-
12:47
Sivulliset pelastivat jäihin pudonneen pilkkijän Helsingissä – jäille ei enää asiaa etelärannikolla
-
12:37
Huhtikuun sää: Onnekkaimmat nauttivat pääsiäisenä jopa 15 asteen lämpötiloista, kuun aikana lämpötila sahaa kylmästä lämpimään
-
12:31
10 000 suomalaista sairastuu vuosittain borrelioosiin – mistä tartunnan tunnistaa?
-
12:09
Opettaja ahdisteli nuorena Mira Luotia ja luokkakavereita – koko vyyhti selvisi vasta aikuisiällä
-
12:01
Esapekka Lappi yllätti itsensäkin – puseroon hiipi poikkeuksellinen pelko: "Normaalisti tykkään, nyt en"
-
11:29
Nato-maasta löytynyt dronen sirpaleita läheltä Ukrainan rajaa
-
11:15
Putin löysi syyn hyökätä Naton lentokentille
-
Lataa lisää