Rakentaminen kasvaa nopeasti

Rakentamisen kasvu nopeutuu tänä vuonna 4,5 prosenttiin, kun se viime vuonna oli 2,5 prosenttia. Ensi vuonna kasvu hidastuu 2,5 prosenttiin, ennustaa Rakennusteollisuuden yhdistys RT. Rakennusliikkeiden kansainvälisen toiminnan liikevaihto nousee ennätykselliseen 2,7 miljardiin euroon.

Uusia asuntoja aloitetaan rakentamaan RT:n ennusteen mukana tänä vuonna 34 500 eli parisataa enemmän kuin vuotta aiemmin. Valtion tukeman ARA-tuotannon aloitukset supistuvat tiistaina julkistetun markkinakatsauksen mukaan edelleen. Aloitettavien ARA-asuntojen määrä laskee 3000 asuntoon. Ensi vuonna uusien asuntojen aloitukset laskevat 33 500 asuntoon.

Uusien omakotitalojen aloitusten määrä nousee ennusteen mukaan lähes yhtä suureksi kuin kerrostaloasuntojen. Tänä vuonna aloitettavista asunnoista rivi- ja kerrostaloasuntoja on ennusteen mukaan 17 750 ja omakotitaloja 16 500.

Uudistuotannon tarve pysyy seuraavat kymmenen vuotta noin 30 000 asuntona vuodessa. Rakennusteollisuuden arvion mukaan asuntolainojen korkojen nousu ei vaikuta oleellisesti asuntojen kysyntään.

Rakennusteollisuuden pääekonomistin Bo Salménin mukaan talouskasvun vakaus lisää rakennusinvestointeja. Vahva kotimaisen kysynnän lisäksi ulkomainen rakentaminen ja rakennustuotteiden vienti vetävät hyvin. Rakentamisen työllisyys kasvaa ennusteen mukaan edelleen. Käytännössä rakennusalan työvoima on täyskäytössä.

Työvoiman saatavuus nousee ongelmaksi

- Ammattitaitoisen työvoiman saatavuusongelmat ovat selvästi lisääntyneet. Ulkomaisen työvoiman käyttö on kuitenkin yleistynyt viime vuosina etenkin pääkaupunkiseudulla ja lievittänyt alueen työvoimaniukkuutta, kertoi Salmén.

Rakennusalan työvoima kasvoi viime vuonna 10 000 hengellä. Tänä vuonna työllisten määrä kasvaa edelleen 4000 työntekijällä ja nousee 16 2000 henkeen. Ensi vuonna työllisiä on ennusteen mukaan 3000 tämänvuotista enemmän.Tilastoissa ei näy Suomessa urakoivien ulkomaisten urakoitsijoiden eikä ulkomaista työvoimaa vuokraavien yritysten työvoima.

Koko talonrakennuksen aloitukset supistuvat hieman viime vuodesta ja laskevat RT:n arvion mukaan 42,0 miljoonaan kuutiometriin. Ensi vuonna aloitukset laskevat 40,0 miljoonaan kuutiometriin. Asuinrakennusten aloitukset nousevat tänä vuonna 15,2 miljoonaan kuutiometriin ja laskevat ensi vuonna 14,7 miljoonaan kuutiomeriin.

Salme'nin mukaan rakennusliikkeiden kansainvälinen toiminta kasva edelleen ripeästi. Viennin arvo nousee tänä vuonna uuteen ennätykseen ja kasvaa ensi vuonna jo 3,0 miljardiin euroon. Toiminta sisältää tytäryhtiöt ja projektitoiminnan. Se painottuu edelleen Pohjoismaihin, Venäjälle ja Baltian maihin.

Rakennustuotteiden vienti kohoaa tänä vuonna 5,5 miljardiin euroon ja ensi vuonna edelleen 5,7 miljardiin euroon. Rakennustuotteiden kysyntää lisää vilkas rakentaminen lähialueilla.

(MTV3-STT)