Molemmissa tavoissa on etunsa, ostamiseen tarvitset usein ison pankkilainan, vuokraamisessa taas maksat toiselle, mutta vapautesi on erilaista.
Päätätpä ostaa tai vuokrata, uuden kotisi löydätJokakoti.fi-asuntopalvelusta.
Omistusasunto
Asunnon ostaminen ja omistaminen on järkevää varsinkin pidemmällä tähtäimellä. Taloudelliset suhdanteet vaikuttavat myös asuntojen hintoihin ja arvoihin, mutta oma asunto kartuttaa aina omaisuuttasi. Omistusasunnosta saatava hinta ja asunnon myyntiaika vaihtelevat markkinatilanteen mukaan.
Asunnon ostamiseen tarvitset usein asuntolainan. Yleisimmän käytännön mukaan asunnon ostaja säästää ensin tietyn osuuden asunnon hinnasta, minkä jälkeen pankki myöntää lainan loppuosuudelle. Laina maksetaan takaisin pankin kanssa sovittavalla tavalla tietyn ajan kuluessa.
Käytännöt ovat muuttuneet viime vuosina paljon, ja nykyisin on mahdollista saada tietyin järjestelyin suurikin laina ilman omaa alkuosuutta. Myös laina-ajat ovat pidentyneet ja ovat pisimmillään kymmeniä vuosia.
Omistusasumisen kustannuksiin vaikuttaa asuntolainasta perittävä korko sekä lainan takaisinmaksuaika. Asuntolainan koroista voit vähentää merkittävän osan verotuksessa, mikä vähentää asumiskustannuksiasi.
Asunto-osakeyhtiössä joudut lisäksi maksamaan yhtiövastiketta, jolla katetaan taloyhtiön hoidosta ja kunnossapidosta aiheutuvat kustannukset. Mikäli taloyhtiössä tehdään isompia korjauksia, niiden rahoittamiseksi peritään lisäksi rahoitusvastiketta. Voit muuttaa vastikeosuutesi henkilökohtaiseksi lainaksi, jolloin hyödyt koron verovähennysoikeudesta.
Asunnon omistamiseen sisältyy siis velvoitteita. Joudut itse hoitamaan ja järjestämään asuntosi huollot ja korjaukset - asunto-osakeyhtiössä osittain yhdessä talon muiden osakkaiden kanssa.
Asunnon ostaminen on helppoa netin avulla. Tutustu yli 20 000 myytävään asuntoonJokakoti.fi-asuntopalvelussa.
Vuokra-asumisessa on etunsa
Vuokra-asunnon hankinta ei edellytä suuria pääomia eikä ennakkosäästöjä. Sinun ei tarvitse miettiä asuntosi arvon muuttumista ja muuttaminen asunnosta toiseen voi onnistua hyvinkin nopeasti. Toisaalta kannattaa pitää mielessä, että kuukausittain maksamaasi vuokraa vastaavalla summalla lyhentäisit asuntolainaa omasta asunnostasi.
Vuokralla asuminen on vaivatonta. Asunnon korjauksista ja ylläpidosta ei tarvitse kantaa isompaa huolta: tavanomainen huolellisuus ja siivoaminen riittävät.
Vuokrasopimuksessa määritetään perusteet sille, kuinka paljon asumisestasi maksat ja kuinka kauan voit asunnossa asua. Vuokralaisen asumisturva on yleisesti ottaen parantunut, mutta on se tietysti aina huonompi kuin omassa asunnossa.
Asunnon vuokraaminen on helppoa myös netistä. Tutustu tuhansiin vuokra-asuntoihinJokakoti.fi-palvelussa.
Uusimmat
-
14:07
Hyundailta väkevä alku Safari-ralliin – MM-sarjan kärkimies antoi taas näytteen erikoisosaamisestaan
-
14:05
12 astetta ylittyi jo! Pääsiäisen sää vaihtelee karmeasta upeaan, Lapissa liikkujille lumivaroitus – katso paikkakuntasi ennuste
-
14:01
Uusi suomalainen geenivirhe ja perinnöllinen sairaus löytyi – yllättäen myös suojaava vaikutus tietyiltä vakavilta taudeilta
-
13:52
Kommentti: Antti Pennanen sanoi merkilliset sanat, jotka särähtivät korvaan – tähän tiivistyy SM-liigassa vireillä oleva jättiyllätys
-
13:37
Noin 40-vuotias mies löydettiin kuolleena Jyväskylässä – kaksi paikkakuntalaista vangittu
-
13:03
Epäilty isänmurha käräjillä – pojan syytetään työntäneen harjanvarren 82-vuotiaan isänsä nieluun
-
13:01
Pääsiäisen viettoon lähtijä, tankkaa täällä – bensan hinta torstaina kahden euron molemmin puolin
-
12:57
Kuusankosken taksitaposta pitkä tuomio – 23-vuotias ryösti ja puukotti nuoren taksikuskin
-
12:54
Esapekka Lapilta hätkähdyttävä lausunto – suomalaistähti murskasi mielikuvat
-
12:53
MTV seuraa: Pääsiäisen menoliikenteen ruuhkaisimmat tunnit alkamassa – "Jonoutumiseen syytä varautua"
-
12:46
Iäkäs mies kateissa Järvenpäässä – soita hätänumeroon, jos näet hänet
-
12:32
Onko ruokakaupan mämmeissä eroja? Makutestissä löytyi makea voittaja
-
12:31
Ville Peltoselta melkoisia liikkeitä HIFK:n kokoonpanoon
-
12:30
Teollisuusliitto ilmoittaa uusista lakoista – katso lista lakkokohteista
-
12:30
Yellow Film & TV -tuotantoyhtiö pyytää anteeksi: "Emme ole yhtiönä pystyneet luomaan turvallista ja avointa ilmapiiriä aivan kaikille"
-
12:23
Aamulehti palauttanee Kuuselan juttuja verkkoon, kun sepitteet on selvitetty – osa voi jäädä pysyvästi poistetuksi
-
12:20
Puolustusvoimien komentajan lippu siirtyi Janne Jaakkolalle
-
12:13
Yle: Antti Törmäsen valmennusura on todennäköisesti ohi – "Kuin pesäpallomailasta takaraivoon"
-
11:58
Venäläiskanava väittää: 95 kateissa Moskovan iskun jäljiltä – näin Kreml reagoi
-
11:49
Elinikäistä kidutusorjaa etsinyt kapteeni kertoi pitäneensä vankeja lähes 20 vuotta – näin hän perustelee julmaa harrastustaan
-
Lataa lisää