OP:n Heiskanen asuntolainojen korkojen noususta: Yllättää kuin talvi autoilijan – kun se tulee eteen
Asuntojen hintojen jatkuva nousu ja asuntolainojen korkojen mahdollinen nousu mietityttävät velallisia ja puhututtavat alan asiantuntijoita.
OP ryhmän pääekonomisti Reijo Heiskanen ei usko korkojen nopeaan nousuun. Hänen mukaansa suomalaiset alkavat jo varautua korkeampiin korkoihin, mutta silti ne yllättävät monen kuin talvi autoilijan. Heiskanen arvioi asuntomarkkinoiden tulevaisuuden näkymiä MTV:n Kymmenen Uutisten haastattelussa.
Korkojen mahdollisesta noususta on puhuttu jo pitkään, milloin ne teidän näkemyksen mukaan lähtevät nousuun?
– Kyllä niistä varmaan saadaan puhua vielä jonkun aikaa, koska näyttää siltä, että Euroopan keskuspankki EKP:kin etenee asiassa hyvin varovaisesti. Ei ole tulossa mitään nopeita muutoksia. Politiikkaa aletaan kiristää pikku hiljaa, mutta korot nousevat niin hitaasti, että vielä vuosikymmenen vaihteessakin ollaan vasta hieman plussan puolella.
Jos korot nousevat, nousevat asuntolaina kustannuksetkin. Miten se vaikuttaisi asuntolainojen menekkiin?
– Korot nousevat siinä tilanteessa, että taloudessa menee hyvin. Nyt Suomikin on päässyt euroalueen vauhtiin ja siten korkojen nousu kertoo talouden hyvästä vierestä. Ja se ikään kuin tasapainottaa talouden kehitystä asuntomarkkinoilla ja mitä lainakysyntään tulee. Jos kaikki menee hyvin, myös kehitys on vakaata niin asuntolainojen kysynnässä kuin taloudessa ja asuntomarkkinoilla ylipäänsä.
Miten hyvin ihmiset ovat tietoisia korkojen nousun vaikutuksesta omaan talouteen?
– Pohjimmiltaan ihmiset varmasti tietävät, että korot tulevat nousemaan. Kolmasosa sanoo kysyttäessä, että he eivät ole varautuneet korkojen nousuun oikeastaan millään tavalla.
– Luulen itse, että tämä on vähän samanlainen kysymys kuin talvi autoilijalle. Että sitten kun se tulee eteen, se yllättää. Suomi on sillä tavalla poikkeuksellinen maa, että meillä lainat ovat lähes täysin sidotut vaihtuviin korkoihin, euriboreihin, ja siinä mielessä korkojen vaikutus lainakustannuksiin on selvä.
Miten hyvin pankit näkemyksenne mukaan ovat ottaneet asian esiin asiakkaiden kanssa?
– Pankit ovat toki ottaneet sitä esille ja tällä hetkellä tuodaan esille kiinteäkorkoisia vaihtoehtoja sekä koroilta suojautumista korkokattojen muodossa. Kiinteäkorkoisten lainojen osuus onkin jossain määrin noussut ja myös korkokarttoja hyödynnetään. Tämä on tietysti varautumista siihen mahdollisuuteen, että korot nousevat. Se on myös kansantalouden kannalta hyvä, koska muuten korkojen nousu voisi heijastua myös kansantalouteen jossain määrin.
Kansalaiset luottavat Suomen talouteen, mutta kuinka hyvin luotamme oman taloutemme?
– Olemme aika tavalla keskivertotasolla. On nähty, että Suomen talous on lähtenyt menemään parempaan suuntaan ja odotetaan, että se selkeästi kohenee. Luottamus omaan talouteen on keskivertotasoa, ja se kertoo toki siitä, että työllisyys on parantunut ja sielläkin mennään parempaan suuntaan. Toisaalta tulokehitys ei ole mitenkään erityisen hyvää ja tulot eivät erityisemmin nouse.
Eli pientä varovaisuutta on?
– Pientä varovaisuutta on. Ihmiset hyvin tiedostavat oman taloustilanteensa ja osaavat arvioida ja tehdä päätöksiä sen perusteella.
Uusimmat
-
09:32
Yhdysvaltain Blinken matkaa taas Lähi-itään keskustelemaan Gazan tilanteesta
-
09:29
Lionel Messi päätyi samaan ratkaisuun kuin Robert Taylor
-
09:10
Miljoonien katsoma pornotähti hyppää toteuttamaan urheilu-unelmaansa – "Oltava valmis kaikkeen"
-
08:49
Suora lähetys kello 11: SAK kertoo poliittisista lakoista
-
08:42
Raju kolari tallentui poliisiauton kameraan Helsingissä – ilokaasu näkyy liikenteessä: "Näin pahasti voi käydä!"
-
08:33
Expressen: Huippulupaava Oliver Kapanen siirtymässä isänsä seuraan
-
08:21
Olga Temonen palaa kotiin Saksan syöpähoidoista
-
08:02
"OIisin ottanut tavarani ja lähtenyt pois" – rakkausrealityyn osallistuvan Samin käytös Terhiä kohtaan tyrmistyttää
-
07:47
Entinen NHL-pelaaja kuollut vain 42-vuotiaana
-
07:33
Sulhaspiirakoihin liittyy sitkeä harhaluulo – eivät olekaan sitä, mitä oletit
-
07:30
Onko tässä syy Lukon karulle ilmiölle? – "Yhden pelin takia kolme päivää matkustamiseen"
-
07:28
Juhani Tyrväinen jatkoeräsankarina SHL:ssä – tämä maali sysäsi vastustajan kesälomille
-
07:03
Tässä ovat Suomen vetovoimaisimmat kaupungit
-
07:02
Kolmiodraama-Samilta kylmä reaktio, kun Terhi saapuu yhteiseen kotiin: "Hän ei katsonut minua silmiin"
-
06:59
Eeli Tolvanen tehoili – Ukko-Pekka Luukkonen vei pidemmän korren
-
06:42
Nyt putosi pahaenteinen nostalgiavideo MM-rallista – "Lisää tätä ensi viikolla?"
-
06:33
Ainakin 14 ihmisen ruumiit löytyivät esikaupunkialueelta Haitin pääkaupungissa – YK kuvailee tilannetta kauhistuttavaksi
-
06:27
Varastetulla moottoripyörällä poliisia paennut jäi pakettiauton alle – kyydissä ollut nainen loukkaantui, miehelle vankeutta
-
06:26
Voisiko Konginkankaan turma käydä tänä päivänä? Asiantuntija avaa turvajärjestelmien kehitystä
-
06:24
Lauri Markkanen palasi NBA-kentille – Utah otti silti käkeen
-
Lataa lisää