OP-keskus: Rakentaminen äkkiä käyntiin
Asuntokauppa on ollut viime kuukausina yllättävän vilkasta, kun ihmiset hyödyntävät matalia lainakorkoja. Osuuspankkikeskus väläytti kuitenkin tänään jo hintakuplan vaarasta, jos uusien asuntojen rakentaminen ei lähde rivakasti liikkeelle.
Tänä vuonna asuntoja rakennetaan vain puolet siitä määrästä mikä tarvittaisiin.
Rakennusteollisuuden puheenjohtaja Timo Korhonen uskoo, että useat rakennusyhtiöt käynnistävät syksyllä kovan rahan asuntotuotantoa...
- Hinnat nousevat vähän liian äkkiä. Se huolestuttaa minua ja eniten pelottaa nuorten puolesta, miten vahvana hintakehitys jatkuu. Omistusasuntojen rakentaminen on ollut vuoden verran jäissä, ja valtion elvytyskin lisää pääasiassa vuokra-asuntotuotantoa, sanoo kiinteistönvälitysjohtaja Kenneth Sandberg, OP-Keskuksesta.
Sandbergin mielestä viestin pitäisi mennä perille rakennusyhtiöille, että ne aloittaisivat uudisrakennusten teon pikaisesti.
Timo Korhosen mukaan asunnoille on taas kysyntää.
- Toki se kohdistuu pienempiin asuntoihin ja tehokkaasti suunniteltuihin asuntoihin, joista on tällä hetkellä jo pulaa. Ja kyllä ne vastaamme tähän markkinakysyntään ja uskon, että useampi yritys tällä hetkellä suunnittelee uusien kohteiden aloittamista, joka nähdään tässä syksyn aikana aloituksina, Korhonen sanoo.
Tänä vuonna asuntoja rakennetaan vain puolet siitä mitä tarvittaisiin.
- Eli kyllä nämä vähäisiä on, ja vielä kun ajatellaan vapaarahoitteista tuotantoa, siellä saadaan korkeintaan 1500-2000 asuntoa liikkeelle, se on todella pieni luku.
Alalla ei kuitenkaan uskota hintakuplaan, koska paheneva työttömyys pitää ison joukon ihmisiä varovaisina.
- Taloustaantuma kuitenkin kurittaa sen verran ja työttömyyttä on näköpiirissä. Se on ihan hyvä, että meillä asuntomarkkinat käyvät varsin hyvin, mutta mitään ylikuumentumisen vaaraa ei ole näköpiirissä, eikä hintojen kovaa nousua. Ne ovat liioittelua, hinnat pysyvät todennäköisesti aika tasaisina, arvelee puolestaan Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha.
Katso Jussi Kärjen juttu ja Pellervon taloudellisen tutkimuslaitoksen Pasi Holmin kommentit:
Uusimmat
-
01:02
Manchester City putosi dramaattisesti – tässä ovat Mestarien liigan välieräparit
-
23:36
Zelenskyi EU-johtajille: "Emme ole nähneet miljoonaa tykistöammusta, joista oli niin paljon puhetta"
-
23:12
Zelenskyi: Hyökkäsimme Krimille – venäläislähteiden mukaan isku tehtiin ATACMS-ohjuksilla
-
22:41
Brassitähti erehtyi vain kerran – nyt mitataan Manchester Cityä Mestarien liigassa
-
22:32
Aleksei Navalnyia kidutettiin sellissä Putinin puheilla, Julija Navalnaja sanoo Time-lehdelle
-
22:19
Kehonrakentaja Neil Currey, 34, löytyi kuolleena – vanhemmilta karmaiseva viesti taustoista
-
22:06
Suomen NHL-vahti ei tule Leijoniin
-
22:00
Puolustusvoimain komentaja: Israelilta ostetun ilmatorjuntajärjestelmän huoltovarmuus on turvattu
-
22:00
Israelin talousministeri vaatii "suhteetonta" vastaiskua, joka "järisyttää Teherania"
-
21:50
Hugh Grant sovitteli oikeusjutun The Sun-lehden kustantajaa vastaan – syynä kukkaroa uhannut lovi
-
21:45
Nato-operaatioihin ilmoituksella? Näin Puolustusvoimain uusi komentaja näkee tulevaisuuden
-
21:42
Kauneusalan yrittäjältä kovaa kritiikkiä hallitukselle: "Moni tulee pistämään lapun luukulle"
-
21:37
Salossa päiväkoti paloi pahoin: Ilmassa oli vaarallista savua
-
21:19
Suomen MM-unelma murskattiin ällistyttävän trillerin päätteeksi
-
21:15
Sähkön hinta laskusuunnassa – "Kesällä hyvinkin edullista"
-
21:00
Uniikit oivallukset – tässä on seitsemäs Suomen kaunein koti: Kesämökit -finalisti
-
20:53
Orpo saapui huippukokoukseen: "EU:n jäsenmaiden pitää tehdä enemmän auttaakseen Ukrainaa nopeasti"
-
20:49
Fazer: Päätös makeisverosta voi vaikuttaa suunnitelmaan Lahden suklaatehtaasta
-
20:45
Kansalaisaloite termien äiti ja isä säilyttämisestä lainsäädännössä on kerännyt yli 50 000 nimeä
-
20:25
Aikuinen jääkiekkoilija löi 15-vuotiasta kasvoihin – nuori ura päättyi siihen
-
Lataa lisää