Omakotiliitto toivoo parannuksia myyjän asemaan
Suomen Omakotiliitto haluaisi keventää talon myyjän vastuuta kiinteistökaupoissa. Liiton mielestä nykyinen viiden vuoden vastuuaika on liian pitkä.
Suomen Omakotiliitto vaatii myyjän aseman parantamista kiinteistökaupoissa. Mikkelissä kokoontunut omakotiliiton liittovaltuusto lyhentäisi myyjän vastuun nykyisestä viidestä vuodesta kahteen vuoteen. Aikarajaa sovelletaan asunto-osakeyhtiöiden osakkeiden kaupoissa.
Omakotiliiton toiminnanjohtaja Juhani Nenonen katsoo, että myyjän asemaa kiinteistökaupoissa pitää selkiyttää niin, että ostajan oikeussuojaa ei vaaranneta. Kuntotarkastuksia on kehitettävä ja myyjän vastuuajan tulee olla yhtäläinen omistusmuodosta riippumatta.
Nenosen mukaan kiinteistön kauppaa säätelee 1997 voimaan tullut maakaari. Siinä määrätään, että myyjä on vastuussa niin sanotuista salaisista virheistä viisi vuotta kiinteistön hallinnan siirtymisestä. Salainen virhe on siis sellainen laatuvirhe, josta myyjäkään ei ole tietoinen.
Nenonen sanoo, että omakotitaloissa asuvat ihmiset kokevat viiden vuoden vastuuajan kohtuuttoman pitkänä. Usein taloissa on asuttu vuosikymmeniä mieltämättä sitä, että talossa voisi ylipäätään olla virheitä. Oikeuskäytännössä suhteellisen helposti virhe katsotaan merkittäväksi, jos kiinteistöstä löytyy kosteus- tai homevaurioita.
Omakotiliitto on ainut valtakunnallinen pientaloasukkaiden edunvalvonta- ja palvelujärjestö. Liittoon kuuluu yli 52 000 jäsentä 227 paikallisyhdistyksessä.
(MTV3-STT)
Uusimmat
-
16:37
EK5: Sebastien Ogier tuhahti – käänne kesken pätkän: MTV seuraa Kroatian MM-rallia
-
16:36
Poliisi paljasti miljoonien rahanpesuringin – käyttivät ovelaa tunnistautumiskeinoa
-
16:30
Bruce Willisin vaimo Emma ja tytär Tallulah juhlistivat Pulp Fictionin 30-vuotispäivää – erityinen ele näyttelijälle
-
16:17
EU haluaa Niinistön apua Euroopan turvallisuuden vahvistamiseen: "Meillä on paljon opittavaa Suomelta"
-
16:15
Niinistö tapaa Borrellin Eurooppa-raportin tiimoilta
-
16:04
Poliisi muistuttaa: Sakkoja napsahtaa tarvittaessa muillekin kuin autoilijoille – näin kävi skootterikuskin
-
15:59
Tre Kronor vahvistuu: NHL-hyökkääjä lähtee MM-jäälle
-
15:58
Pariisissa pidätetty henkilö, joka uhkasi räjäyttää itsensä Iranin suurlähetystöllä
-
15:31
Hiihtoliitto myllerryksessä – toiminnanjohtaja sai lähteä
-
15:14
Ott Tänakin ympärillä muhii rallifiasko
-
15:10
Kanye Westiä epäillään pahoinpitelystä
-
14:57
Suomalainen everstiluutnantti: Tämä on Israelin "kirurgisen" iskun viesti
-
14:48
Kuutti pyrki sinnikkäästi kohti merta Helsingissä – katso Harrin kuvaama video
-
14:42
MTV testasi: Suomessa keksittiin ennennäkemätön sushi – "Aiomme myydä tätä Japaniin"
-
14:38
Ensin vatsa tyhjäksi, sitten renkaat – MM-rallin suomalaiskuskilla painajaisreissu
-
14:36
Auto törmäsi pyöräilijään ja pakeni – poliisi pyytää autoilijaa ilmoittautumaan
-
14:27
HIFK:lle kova menetys – Suomen mestari siirtyy ulkomaille
-
14:24
Rantaradalla henkilövahinko – junaliikenne pysähtynyt Helsingin ja Turun välillä
-
14:08
Venäjä tehnyt suuren ilmahyökkäyksen – Ukraina kertoo ampuneensa alas pommikoneen
-
14:07
Sebastien Ogierilta mystinen heitto kuumasta puheenaiheesta
-
Lataa lisää