Asukkaat joutuvat hankalaan asemaan, kun pankit lyhentävät taloyhtiöille myönnettävien remonttilainojen maksuaikoja, pelätään Kiinteistöliitossa. Lyhyt laina-aika voi nostaa asukkaan maksamaa rahoitusvastiketta roimasti.
– Taloyhtiöiden pitäisi pystyä saamaan pitkiä lainoja, jotta rahoitusvastikkeeseen tuleva lyhennysosuus säilyisi kohtuullisena, sanoo liiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen.
Kiinteistöliiton mukaan pankit tarjoavat taloyhtiöille aiempaa haluttomammin pitkiä 20-30 vuoden lainoja.
– Osa pankeista tarjoaa esimerkiksi kymmenen vuoden lainoja, minkä jälkeen tilannetta katsotaan uudelleen, Hiltunen sanoo.
Taloyhtiöt pyrkivät hänen mukaansa maksamaan lainan lyhyenkin ajan puitteissa, koska jatkolainan saaminen ei ole varmaa.
Finanssialan Keskusliitosta (FK) vahvistetaan, että pankkien myöntämät laina-ajat ovat lyhentyneet. Syynä on toimitusjohtaja Piia-Noora Kaupin mukaan eurooppalainen sääntelymuutos.
Kaupin mukaan pankit pystyvät usein myöntämään pitkiäkin luottoja, mutta ne ovat huomattavasti aiempaa kalliimpia.
– Hinta on helposti sellainen, että luoton antajan ja tarvitsijan tarpeet eivät kohtaa, Kauppi sanoo.
Marginaalit ovat nousseet
Monet pankit ovat myös nostaneet taloyhtiöiden lainamarginaaleja, mikä näkyy asukkaille rahoitusvastikkeiden kallistumisena. Helsingin OP-Pohjolasta kerrotaan, että hinnat ovat nousseet viimeksi kuluneen vuoden aikana selvästi koko toimialalla.
Talotekniikkaliitossa arvellaan, että pankit voivat käyttää hyväkseen tilannetta, jossa taloyhtiöillä on edessä välttämättömiä peruskorjauksia.
OP-Pohjolan ja Nordean mukaan kilpailu pitää huolen siitä, että pankit eivät käytä taloyhtiöiden tilannetta hyväkseen.
– Suomessa ei ole sellaista tilannetta, että tarjonta olisi huomattavasti vähäisempää kuin kysyntä, sanoo yritysasiakkuuksista vastaava johtaja Jani Eloranta Nordeasta.
Kiinteistöliiton mukaan taloyhtiöt eivät ole lykänneet remontteja laina-aikojen tiukennusten ja hintojen nousun takia ainakaan vielä. Myös pankeista kerrotaan, että taloyhtiöt hakevat uusia lainoja reippaasti - vanhassa rakennuskannassa kun riittää korjattavaa.
(MTV3 - STT)
Uusimmat
-
18:06
Kolmikymppinen nainen sopi tuntemattoman miehen kanssa tavaran vaihtokaupasta – kuoli julman väkivallan seurauksena
-
17:57
STM: Perusterveydenhuolto olisi tullut jättää lisäsäästöjen ulkopuolelle
-
17:57
Tre Kronor sai jättipotin – viisi NHL-vahvistusta mukaan samasta seurasta
-
17:50
Konsta Helenius ja Saku Koivun poika kärkivitjoissa – tässä ketjut Suomen MM-kotiavaukseen
-
17:45
Laura Lepistö postasi tunnelmallisia perhekuvia: "Tässä vähän kreisissä ihmiskasassa on kaikki"
-
17:43
Tyly saksalaistieto: Valtteri Bottakselle käymässä kylmät
-
17:43
Pelicans mylläsi ketjunsa – nimihyökkääjän katsomokomennuksen taustalla nolo tapaus: "Se oli järisyttävä"
-
17:36
SDP:n esitys torpattiin: Työrauhalakia ei palauteta perustuslakivaliokunnan käsittelyyn
-
17:32
Ulosmarssi jakoi mielipiteitä Järvenpään jättilukiossa – "Mitä muita lupauksia hallitus rikkoo?"
-
17:32
Suomessa tehdään paljon ilkivaltaa autoihin – tällaiset vahingonteot käyvät kalliiksi
-
17:31
Entisen Hollywood-tuottaja Harvey Weinsteinin 23 vuoden vankeustuomio kumottiin New Yorkissa
-
16:53
Oppilas toi kouluun Puolustusvoimien ampumatarvikkeen Hämeenlinnassa
-
16:52
Sadan vuoden vappuperinne katkeaa Helsingissä – opiskelijat järjestävät sen sijaan yllätyksen
-
16:44
Perparim Hetemaj'n Huuhkajat-ura alkoi myrkyllisesti – ex-päävalmentajalta yhä jääkylmä reaktio: "Ei."
-
16:42
Suomelle historiallinen paikka Pariisin olympialaisissa – "Tuntuu tosi hyvältä"
-
16:36
Kymmenet suomalaisyhtiöt ovat julkaisseet tänään tuloksensa – tässä tärkeimmät tiedot
-
16:30
Tunnistaisitko? Tinni Wikström nuoruuskuvissa: "Irc-galleriaan kurkkaaminen ei pettänyt tälläkään kertaa"
-
16:29
Kaisa Korhonen on kuollut – näin Jussi Chydenius muistelee äitiään
-
16:19
Tällaisia seurauksia ministeri Meri haluaa alle 15-vuotiaille rikoksista: Kännykkä pois, arestia, siivoamista…
-
16:16
Presidentti Stubbin terveydestä julkaistiin lausunto – lue professorin arvio sanasta sanaan
-
Lataa lisää