Suomen Kiinteistöliitto on vuodesta 2001 lähtien seurannut, kuinka suuren osan kiinteistöverot ja kunnalliset maksut lohkaisevat asunto-osakeyhtiöiden hoitovastikkeista. Tilastollisena vertailuperusteena on käytetty samanlaista kerrostaloa kaikissa kaupungeissa. Trendi on ollut asukkaiden kannalta huolestuttava.
- Indeksitalo
- rakennettu 1975
- 40 asuntoa
- 10 000 kuutiota
Suomen Kiinteistöliiton tutkimuspäällikkö Mauri Marttila puistelee päätään:
"Nämä kunnalliset maksut ja kiinteistöverot ovat nousseet viimeisen vuoden aikana 4 %. Suunta on ollut sama jo vuodesta 2001., josta lähtien nousu on ollut yhteensä 17 %. Se on lähes neljä kertaa suurempi kuin yleinen kustannuskehitys, joskin on muistettava, että myös muut ylläpitokustannukset ovat nousseet kaksi, kolme kertaa nopeammin kuin inflaatio."
Kustannusten nousu 2001-2005
- Kiinteistöverot ja kunnalliset maksut + 17 %
- Kiinteistöjen ylläpitokustannukset + 14 %
- Yleinen kustannustaso + 4.5 %
- Lähde: Suomen Kiinteistöliitto
Mitkä ovat nyt viimeisen vuoden aikana olleet keskeisimpiä nousueriä?
"Vertailukaupunkien osalla jätehuollon osuus näyttäisi nousseen nopeimmin. Meillähän on tullut tänä vuonna mm valtiolle menevään jäteveroon 30 % korotus. Myös jätteen käsittelymaksut ovat nousseet varsin paljon ja entistä enemmän on otettu käyttöön erilaisia ekomaksuja. Ne ovat tavallaan perusmaksuja, joilla katetaan mm. kotitalouksien ongelmajätehuolto."
