Ensimmäinen vuokra-asunnon välityspalkkiota koskeva oikeusjuttu ratkesi vuokralaisen hyväksi
Vuokra-asuntojen välityspalkkioita koskevista epäselvyyksistä on saatu aikaan ensimmäinen oikeuden päätös. Espoon käräjäoikeus katsoi, että välitysfirma oli perinyt vuokralaiselta välityspalkkion vastoin uutta asunnonvälityslakia. Päätös vahvistaa selvästi vuokralaisen asemaa asunnonvuokramarkkinoilla.
Maan tapa oli pitkään, että asunnonvuokrausmarkkinoilla välityspalkkion pulittaa vuokralainen. Viime maaliskuussa asioiden piti muuttua: välityspalkkion maksaisi siitä lähtien toimeksiantaja - yleensä siis vuokranantaja. Kaikki firmat eivät ole tähän tyytyneet.
-Tyypillinen tilanne on se, että vuokra-asunnon hakijalta peritään palkkio niissä tilanteissa, joissa lain mukaan palkkio pitäisi periä vuokranantajalta, joka on tosiasiassa sen toimeksiannon välitysliikkeelle antanut, lakimies Jari Suurla Kuluttajavirastosta kertoo.
Kuluttajaviranomaiset ovat sovitelleet useita kiistatapauksia, nyt asiasta saatiin ensimmäinen oikeuden päätös.
Espoossa asunnonetsijä löysi kiinnostavan asunnon Kanrak-yhtiöiden nettisivuilta ja pyysi päästä sitä katsomaan. Etenemisen ehtona kuitenkin oli, että vuokralaiskandidaatti allekirjoittaa netissä toimeksiantosopimuksen ja maksaa välityspalkkion.
Vuokralainen vei asian oikeuteen. Oikeuden mielestä toimeksiantosopimus ei ollut todellinen, se kun tehtiin vasta kun kohdetta jo oli markkinoitu netissä. Firma määrättiin palauttamaan palkkio. Muutama tunti sitten annettua päätöstä voidaan pitää ennakkotapauksena.
-Tämä antaa minun käsitykseni mukaan selkeän oikeusohjeen tilanteisiin, joissa näitä kohteita pyritään markkinoimaan ja sitten tämän markkinoinnin jälkeen vaaditaan asunnon hakijalta vielä erillinen toimeksiantosopimus, Suurla painottaa.
Asunnonvuokrauksen pelisäännöt tarkentuvat lähiaikoina edelleen, kun markkinatuomioistuin antaa päätöksen toisessa samantyyppisessä asunnonvuokrausjutussa.
(MTV3)
Uusimmat
-
22:49
Tulikuuma maalitykki Leijoniin – kuusi uutta peluria MM-leiritykseen
-
22:24
Purra: Suomi ei hyväksynyt Kansainvälisen valuuttarahaston julkilausumatekstiä – yhteinen julkilausuma jäi antamatta
-
22:23
"Monsteri" on kuollut – kehonrakentajan vaimolta tiukka toive
-
22:18
Finnair ei lennä Israelin tai Iranin ilmatilassa
-
21:49
Oulussa etsitään yhä kadonnutta naista
-
21:47
Kärppäkapteeni Atte Ohtamaa, 36, paljasti tehneensä isoja päätöksiä – "Pakko myöntää itsellekin"
-
21:26
Ogier tykitti hirmuvedon päivän päätteeksi – Kroatian MM-rallin kärjessä melkoinen tilanne: MTV seurasi
-
21:24
Kärpät palasi mitalikantaan SM-liigassa! Tähtipelaaja huudatti kotiyleisöä jatkoerässä
-
21:15
Nainen kävi yksillä Tinder-treffeillä miehen kanssa – seurasi lähes viisi vuotta vainoamista
-
21:15
Suosikkitubettaja jätti ilmoittamatta yli 180 000 euron tulot – tuomittiin ehdolliseen vankeuteen
-
20:56
Leijonilta ryhtiliike – Ruotsi kaatui jatkoajalla
-
20:52
Tilastokeskuksen asiantuntija: Alv-nosto vaikuttaa eniten pienituloisimpiin
-
20:51
Jari-Matti Latvala mietti jo synkkiä: "Ei mitään mahdollisuuksia" – suoraa puhetta Sébastien Ogierista
-
20:45
Nuori mies on sytyttänyt itsensä palamaan Trumpin oikeudenkäynnin ulkopuolella
-
20:32
Inter edelleen ilman voittoa – Ilveksen ahdinko jatkuu
-
20:29
Epäily Ruotsissa: Mies hyökkäsi kolmen naisen kimppuun – poliisi ampui epäiltyä
-
20:13
Hanna Pakarisen sydän alkoi oireilla ja laulaja hakeutui lääkäriin – diagnoosi oli jotain, mitä hän ei saattanut lainkaan odottaa
-
20:11
Nainen törmäsi sähköskootterilla rajusti 67-vuotiaaseen Briteissä – kuskilta yllättävä reaktio
-
20:04
WHO: Lintuinfluenssa H9N2 on tarttunut ihmiseen
-
20:00
Salkkarit-kurkistus julki! Hahmo ihmettelee: "Miksi haluat tämän työn?"
-
Lataa lisää