Kouvolassa omakotitalokauppa oli MTV Uutisten selvityksessä maan keskiarvoa kiivaampaa. Kun koko maassa vuosi sitten esitellyistä omakotitaloista jäi myymättä 60 prosenttia, Kouvolassa vain 55 prosenttia taloista.
Kouvolassa kauppaa ylläpitää edullinen hintataso. Jo 250 000 euroa on Kouvolassa kallis hinta omakotitalosta, sanoo yrittäjä ja kiinteistönvälittäjä Eija Lempinen Kouvolan SP-kodista.
- Parhaimmin käyvät kaupaksi omakotitalot, joissa hinta jää alle 150 000 euron, Lempinen sanoo.
Matala hintataso houkuttaa talonostajia Kouvolaa kauempaakin.
- Meillä tosin venäläisten ostajien vaikutus hintoihin on paljon pienempi kuin Lappeenrannassa. Hintatasokin on paljon alempi kuin siellä tai Kotkassa, Lempinen sanoo.
Vuosi sitten Kouvolassa oli esittelyssä viisi yli 300 000 euron hintaista omakotitaloa. Niistä kaksi on myyty ja nekin reilusti alle pyyntihinnan. Molemmissa kauppahinta tippui alle 300 000 euroon.
Myynti- ja pyyntihinnan erotus on Kouvolassa keskimäärin 12 prosenttia. Tinkivara vaihtelee kuitenkin muutamasta tuhannesta eurosta yli 150 000 euroon. Suurimman alennuksen ostaja sai poikkeuksellisessa tilanteessa, jossa myyjillä oli kiire.
"Ostajat tottuneet epävarmuuteen"
Myymättä jääneistä omakotitaloista kahdeksan on myynnissä edelleen. Vaikka taloja on kaupattu pitkään, hinnat eivät ole juurikaan laskeneet. Vain kahdessa niistä myyntihintaa on tiputettu yli 20 000 euroa.
- Hintataso on pysynyt vakaana. Kouvola on jo pitkään ollut rakenteellisen muutoksen kourissa. Tehtaita on lopetettu. Ostajat ovat tottuneet epävarmuuteen, Lempinen sanoo.
Kolme viime vuotta omakotitalojen kauppa on kuitenkin ollut tavanomaista hiljaisempaa. Myyntiajat ovat usein olleet pitkiä.
- Kyllä me välittäjät toivomme, että pikkuhiljaa palattaisiin normaalitilanteeseen. Pieniä piristymisen merkkejä on jo ollut näkyvissä.
Kouvolan seutu
talot | 51 |
myyty | 23 |
myymättä | 28 |
yhä myynnissä | 8 |
Uusimmat
-
10:29
Tällainen on peniksen irti leikannut kiduttajakapteeni: Ompelemista puolison kanssa ja äänikirjojen lukemista
-
10:10
MTV seuraa: Nämä ovat ruuhkaisimmat tunnit pääsiäisen menoliikenteessä – "Jonoutumiseen syytä varautua"
-
10:09
Japanin kuulaskeutuja heräsi – katso, millaisen kuvan se otti
-
10:05
Suora lähetys kello 12.15: Puolustusvoimien Kivinen luovuttaa komentajan lipun seuraajalleen
-
10:04
Viivi Lehtoselle tarjottiin jopa 8 000 euroa kuussa yhteistyöstä ultrapikamuotibrändin kanssa – kieltäytyi: "Olin aika pöyristynyt"
-
10:04
217-senttinen urheilutähti huvittuu muiden miesten reaktioista – suora kommentti pituuden vaikutuksesta naisiin
-
09:59
Tv-juontajien "sijoitusmainos" hullaannutti eteläsavolaismiehen – huijauksessa katosi 120 000 euroa
-
09:59
Kalle Rovanperä kuvaili kauhuskenaarion Keniassa: ”Siitä tulee ihan lottoa”
-
09:52
Tällainen oli prinssi Williamin vastaus pikkuveljensä Harryn yhteydenottoon
-
09:46
Katujengeihin kytkeytyvät henkilöt jälleen epäiltyinä vakavista rikoksista – 13 kiloa kokaiinia ja ammuskelua kadulla
-
09:41
Ukrainan tiedustelupomo: Venäjä tiesi terroriteon suunnittelusta jo helmikuussa
-
09:36
Tulva vei viimeisen toivon romahtaneeseen kultakaivokseen jääneiltä työntekijöiltä
-
09:24
Helsingissä kadonnut nainen löytyi
-
09:24
Kahden lajin suomalaishuippu joutui kiperän valinnan eteen – opiskelu ja olympialaiset ratkaisivat päätöksen
-
09:19
Oliko Putin sittenkin oikeassa kehuessaan Venäjän ydinaseita? Niihin verrattuna Yhdysvaltain arsenaali alkaa olla ikäloppu
-
09:00
Poliisi narautti perämoottorivoroliigan – osia viety satojen tuhansien arvosta
-
09:00
Safari-rallissa todistettiin poikkeuksellista näkyä – "Tajunnanräjäyttävää"
-
08:58
Eläintarhan eläimet pääsivät munajahtiin – katso video pääsiäisriehasta!
-
08:50
Viking Lotossa 12,6 miljoonan voitto!
-
08:42
Voiko terroristin saada antautumaan? Konkaripoliisit kertovat, mikä on ainut keino – muuten puhuvat aseet
-
Lataa lisää