Asunnoilla kova kysyntä ja hinnat nousussa
Asuntomarkkinoilla näkymät ovat selvästi valoisammat kuin maan taloudessa keskimäärin. Asunnon ostajat ovat kulkeneet vastavirtaan median ruokkimiin lama-ajatuksiin nähden. Asuntolainoja otettiin marraskuussa 40 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Käytettyjen asuntojen kauppa on ollut niin vilkasta, että välittäjillä alkaa monin paikoin olla puute myytävistä asunnoista.
Myös uudet asunnot ovat menneet hyvin kaupaksi. Toimitusjohtaja Olli Salakka Skanska Sisä-Suomi Oy:stä toteaa, että asuntoja ostavat paitsi asumistasoaan ja -turvallisuuttaan parantamaan pyrkivät nuoret perheet myös kaupunkien keskustoihin hyvien palveluiden ääreen haluavat iäkkäämmät ihmiset. Vapaarahoitteisen asunnon oston rahoittaminen lähes sadan prosentin lainalla - jos pystyy vakuudet järjestämään - on nykytilanteessa selvästi edullisempaa kuin vuokralla asuminen, Salakka korostaa.
Asuntomarkkinatilanne vaihtelee kuitenkin huomattavasti alueellisesti ja myös alueiden sisällä. Kysyntä on vilkkainta pääkaupunkiseudun ohella Tampereen seudulla, joka vetää ihmisiä suhteellisesti ottaen jopa Helsingin seutua enemmän. Myös Oulun seudulla markkinoilla on vipinää, mutta muissa kasvukeskuksissa, kuten Turussa, Jyväskylässä ja Kuopiossa on selvästi rauhallisempaa.
Valtion asuntorahaston ylijohtajan Teuvo Ijäksen mukaan Suomessa on yhä useampia kaupunkeja, joissa ei enää tarvita yhteiskunnan rahoitustukea uusien asuntojen rakentamiseksi. Ijäksen arvion mukaan muuttotappioalueilla on noin 6000-7000 jo pidempään tyhjinä ollutta aravavuokra-asuntoa.
Asuntomarkkinoiden asiantuntijat ennustavat, että kasvukeskuksissa asuntojen hinnat kääntyvät loppuvuonna lievään nousuun, jonka uskotaan kiihtyvän vuonna 2003.
Asuntomarkkinoiden suunta 2002:
Pääkaupunkiseutu +++ Tampere +++ Oulu ++ Jyväskylä + Turku + Joensuu + Kuopio +/-0 Muu Suomi -?
Kokonaiskuva asuntomarkkinatilanteesta ja muutostrendeistä saadaan Helsingissä 24.1. järjestettävässä Asuntomarkkinat 2002 -seminaarissa, jonka ohjelma on liitteenä pdf-muodossa.
Uusimmat
-
23:29
Amazon uudisti logoaan, mutta osa koki uuden logon muistuttavan Hitleriä – vaihto tapahtui nopeasti
-
23:08
Yhdysvalloissa osavaltiot keventävät koronarajoituksia – Biden arvosteli Texasia ja Mississippiä maskihöllennyksistä
-
23:05
Sam Lofquistin satumainen paluu sai erikoisen lopun – katso SM-liigakierroksen kaikki maalit
-
22:48
Ikävä vaara vaanii pian monia koteja: Tarkkaile näitä "hälytysmerkkejä" lumen sulaessa
-
22:19
TPS palasi voittokantaan – Jukureiden tappioputki jo kaksinumeroisissa
-
22:08
Tappara sai tärkeän avun – kärkiottelusta maukas voitto
-
22:05
Etelä-Suomen avi tiukentaa koronarajoituksia – kiistakapulana olleet kuntosalit voivat edelleen olla auki alle 10 hengelle
-
22:05
NHL-hyökkääjä tykitti historiankirjoihin – listaus paljasti Teemu Selänteen mielettömän saavutuksen
-
21:55
JYP palasi voittokantaan, Jarkko Immoselle outo osuma – "En ole aiemmin tuollaista tehnyt"
-
21:51
Tämä kaikki Ruotsin epäillystä terroriteosta tiedetään: Nuori mies hyökkäsi ihmisten kimppuun viidessä eri paikassa – "Kauhistuttavia tapahtumia"
-
21:46
Kalastusvälineet joutuivat EU:n hampaisiin, Suomen ehdotus hylättiin – tällainen vaikutus muoviroskaa suitsivalla ”pillidirektiivillä” on
-
21:45
MTV seuraa koronan etenemistä: Yli 400 000 on saanut rokotteen – avi sulki rajoituksia rikkoneen ravintolan Lappeenrannassa
-
21:41
HPK:n vahva kiito jatkuu – Juuso Ikoselta huima voittomaali
-
21:24
Hallitus muuttaa rokotusjärjestystä kuntavaalien takia - koronapiikit osalle vaalitoimitsijoista
-
21:15
Tapparan komea nousu huipentui näyttävään voittomaaliin – näin SM-liigassa pelattiin keskiviikkona
-
21:10
Jokereiden pudotuspelitaival käynnistyi tappiolla
-
21:08
Ex-työntekijöiltä jälleen hurjia väitteitä herttuatar Meghanista: Kaksi savustettiin ulos, osa murtui kyyneliin tiukkojen vaatimusten edessä
-
21:00
Hallitus suunnittelee valmiuslakiin turvautumista – tarkoituksena neljän pykälän käyttöönotto, myös rokotusjärjestystä saatetaan muuttaa
-
20:54
Krista Pärmäkosken valinta ehti herättää parranpärinää – Suomen luotsi: "Jokainen varmasti itse mieluusti hiihtää"
-
20:47
NHL-pelaaja pudotti hanskat ja jälki ei ollut kaunista – seuraavana päivänä treeneissä odotti yllätys
-
Lataa lisää