Asunnoilla kova kysyntä ja hinnat nousussa
Asuntomarkkinoilla näkymät ovat selvästi valoisammat kuin maan taloudessa keskimäärin. Asunnon ostajat ovat kulkeneet vastavirtaan median ruokkimiin lama-ajatuksiin nähden. Asuntolainoja otettiin marraskuussa 40 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Käytettyjen asuntojen kauppa on ollut niin vilkasta, että välittäjillä alkaa monin paikoin olla puute myytävistä asunnoista.
Myös uudet asunnot ovat menneet hyvin kaupaksi. Toimitusjohtaja Olli Salakka Skanska Sisä-Suomi Oy:stä toteaa, että asuntoja ostavat paitsi asumistasoaan ja -turvallisuuttaan parantamaan pyrkivät nuoret perheet myös kaupunkien keskustoihin hyvien palveluiden ääreen haluavat iäkkäämmät ihmiset. Vapaarahoitteisen asunnon oston rahoittaminen lähes sadan prosentin lainalla - jos pystyy vakuudet järjestämään - on nykytilanteessa selvästi edullisempaa kuin vuokralla asuminen, Salakka korostaa.
Asuntomarkkinatilanne vaihtelee kuitenkin huomattavasti alueellisesti ja myös alueiden sisällä. Kysyntä on vilkkainta pääkaupunkiseudun ohella Tampereen seudulla, joka vetää ihmisiä suhteellisesti ottaen jopa Helsingin seutua enemmän. Myös Oulun seudulla markkinoilla on vipinää, mutta muissa kasvukeskuksissa, kuten Turussa, Jyväskylässä ja Kuopiossa on selvästi rauhallisempaa.
Valtion asuntorahaston ylijohtajan Teuvo Ijäksen mukaan Suomessa on yhä useampia kaupunkeja, joissa ei enää tarvita yhteiskunnan rahoitustukea uusien asuntojen rakentamiseksi. Ijäksen arvion mukaan muuttotappioalueilla on noin 6000-7000 jo pidempään tyhjinä ollutta aravavuokra-asuntoa.
Asuntomarkkinoiden asiantuntijat ennustavat, että kasvukeskuksissa asuntojen hinnat kääntyvät loppuvuonna lievään nousuun, jonka uskotaan kiihtyvän vuonna 2003.
Asuntomarkkinoiden suunta 2002:
Pääkaupunkiseutu +++ Tampere +++ Oulu ++ Jyväskylä + Turku + Joensuu + Kuopio +/-0 Muu Suomi -?
Kokonaiskuva asuntomarkkinatilanteesta ja muutostrendeistä saadaan Helsingissä 24.1. järjestettävässä Asuntomarkkinat 2002 -seminaarissa, jonka ohjelma on liitteenä pdf-muodossa.
Uusimmat
-
22:38
Biden yrittää kerätä ennätyspottia vaalikassaansa – liput gaalailtaan jopa 500 000 dollaria
-
22:25
TPS-käskijä kuittaili Rikard Grönborgille ja Antti Pennaselle – Tappara-taiturilta maukas paljastus: "Hienosti se kuunteli"
-
22:10
Tältä näyttää Anu Saagimin ja Ristomatti Ratian juuri 25 vuotta täyttänyt Robin-poika
-
21:48
Olli Jokinen ja katsoja sanaharkassa Oulussa – paljastaa nyt, mitä tilanteessa huudeltiin
-
21:41
HIFK-kultakypärä Jori Lehterä sai päätärskyn, otteluvalvoja ilmoitti napakan kannan – "Vähän helähti"
-
21:38
HIFK-sankari Niko Hovinen kiisti selostajan väitteen – kommentoi jättivoittoa: "Itse ollaan kuoppamme kaivettu"
-
21:29
THL:n Hanna Nohynek tuli raskaaksi 18-vuotiaana – vanhempien päättämä abortti muutti elämänsuunnan
-
21:26
Karhu juoksi kaupunkiin ja raateli ihmisiä Slovakiassa – nyt siitä on tulossa poliittinen pelinappula
-
21:18
Järkyttävä onnettomuus Etelä-Afrikassa – bussi suistui rotkoon, 45 kuollut
-
21:09
EU-vaalit kiinnostavat: Poikkeuksellisen paljon kansanedustajia ja kovia nimiä ehdolla
-
21:07
Kuningatar Camilla otti vastaan hellyttävän huomionosoituksen prinsessa Catherinelle: "Hän todella ilahtuu"
-
21:02
HIFK:lta tyly vierasryöstö Lahdessa, Jukurit torppasi Kärpät – Tapparalle ottelupallo TPS:ää vastaan
-
20:51
HIFK-tähti Jori Lehterä sai rajun päätärskyn Lahdessa – tämä tilanne meni tuomareilta kokonaan ohi
-
20:51
Paavi pesi ja suuteli naisvankien jalkoja
-
20:36
SM-liigan puolivälierä keskeytyi todella erikoisesta syystä
-
20:35
HIFK:n kausi jatkumassa – Joonas Rask napautti näyttävän pussukan
-
20:30
9-vuotias yritti huristella autolla kouluun Yhdysvalloissa – matka päättyi lyhyeen
-
20:26
TPS-hyökkääjältä täydellinen aivopieru – Tapparalle avautui satumainen tilaisuus
-
20:10
Mitä tapahtuu autolle, jos polttoaine pääsee loppumaan? – "Mahdollisuus on olemassa"
-
20:03
Kärppiä retuutetaan rajusti Oulussa
-
Lataa lisää