Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat Suomessa viime vuonna 7,6 prosenttia toissa vuodesta, kertoo Tilastokeskus. Samanaikaisesti niiden kauppojen määrä laski liki viidenneksellä.
Pääkaupunkiseudulla vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 9,1 prosenttia ja muualla maassa 7,3 prosenttia.
Eniten vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden takaiseen verrattuna Itä-Suomessa, jossa laskua oli 11,4 prosenttia. Pienintä hintojen lasku oli Pohjois-Suomessa. Siellä hinnat laskivat 2,4 prosenttia.
Vanhojen omakotitalojen kauppa vähentyi eniten pääkaupunkiseudulla ja suurissa kaupungeissa. Maltillisimmin kauppamäärät pienenivät alle 20 000 asukkaan kunnissa.
Vuoden viimeisellä neljänneksellä kauppa piristyi selkeästi. Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin loka-joulukuussa noin 17 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin vastaavana ajankohtana.
– Hallituksen varainsiirtoveromuutokset vilkastuttivat omakotitalojen kauppaa etenkin joulukuussa, jolloin omakotitalot vaihtoivat omistajaa vilkkaimmin sitten vuoden 2020 joulukuun, arvioi asuntorahoittaja Hypon pääekonomisti Juho Keskinen tiedotteessa.
Varainsiirtoveron muutokset näkyvät
Ensiasunnon ostajien varainsiirtoverovapaus poistui vuodenvaihteessa, joten sitä ennen oli vielä mahdollista hyödyntää verohelpotusta. Lisäksi kiinteistöjen varainsiirtoverokanta laskettiin lokakuussa kolmeen prosenttiin neljästä prosentista.
– Hallituksen syksyinen muutosesitys osui myös voimakkaimmin aikaan, jolloin asuntokauppa käy tyypillisesti hieman hitaammin, mikä voimisti osaltaan kaupan volyymin muutosta vuoden takaiseen verraten. Kauppa piristyikin hyvin silmiinpistävästi, mutta se ei vielä kerro sen käynnistyneen kunnolla, pysyvästi ja omin voimin. Kun meno hiljeni jälleen tammikuussa, valkenee asuntomarkkinoiden uusi asento varmemmin vasta kevään ja kesän kuluessa, jolloin laskevat korot alkavat konkretisoitua kuluttajille, sanoo Keskinen.
Loka-joulukuussa vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat 0,5 prosenttia edellisestä neljänneksestä, vaikka vuoden takaiseen ajankohtaan nähden tulikin pudotusta 4,5 prosenttia.
Uusimmat
-
05:38
Tänään on viikon kylmin päivä, hallaöitä etelään asti – mutta helle palaa pian! Katso paikkakuntasi ennuste
-
05:33
Murharyhmä irakilaiskaksosten uusista rikosepäilyistä: "Ideologia ohjaa yhä"
-
05:14
Iranin presidentin helikopterin turmapaikka löytynyt: "Tilanne ei näytä hyvältä" – Turkin media kertoo lämpöjäljestä
-
00:01
Tutkimus: Moni kokee menkkahäpeää – "Normi-ihmisellä on miehen keho"
-
00:00
Viikkohoroskooppi
-
23:55
Sveitsi haavoittuneena Leijonia vastaan – Kanada kiinni lohkovoitossa
-
23:34
Norjalaiskärki paukutti neljä maalia Real Madridin verkkoon
-
22:45
Kohuttu ME-mies kiskoi jättikaaren Timanttiliigassa
-
22:43
Sveitsin NHL-tähti ajettiin ulos – Leijonia vastaan pelikiellossa?
-
22:40
Seurantalo tuhoutumassa täysin suuressa tulipalossa Äänekoskella – palo levisi myös maastoon
-
22:38
Asiantuntija Iranin kopterionnettomuudesta: GPS-häirintä mahdollista
-
22:31
Mediatiedot: Onnettomuuteen joutuneessa Iranin kopterissa presidentin lisäksi ulkoministeri – "onnettomuuspaikalta huolestuttavaa tietoa"
-
22:09
Sebastian Ahon NHL-seuralta erikoinen reaktio tuttuun kohtaloonsa
-
22:04
Game of Thrones -tähti Sophie Turner erostaan Joe Jonasin kanssa: "Elämäni kamalimmat päivät"
-
21:52
Viivi Lehikoinen kommentoi EM-kisoja: "Kova luotto"
-
21:32
Punainen puolikuu kiistää Iranin presidentin onnettomuuskopterin löytymisen
-
21:28
Harvinainen "tulisateenkaari" näyttäytyi Kiinassa – katso video
-
21:16
Viivi Lehikoinen hyytyi loppusuoralla Timanttiliigassa
-
21:13
Hurjia tietoja Tshekistä: NHL-supertähti saapuu MM-kisoihin
-
21:11
Leijonat sai huonoja uutisia MM-kisoissa – Itävallan oma Patrik Laine lähetti terveiset Suomeen: "Ei joka vuosi voi olla mestari"
-
Lataa lisää